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Você quer alugar um imóvel ou já é inquilino? Aqui você encontra tudo o que precisa saber sobre os contratos, reajustes, mercado e muito mais para morar bem gastando pouco com seu aluguel. Confira!

Na imagem, vemos uma sala de um apartamento com chão de madeira, paredes de tijolos e com decoração moderna
São construídos em áreas bem localizadas, perto de metrôs e comércio farto, onde o preço do imóvel para compra está em patamar bastante elevado/ Crédito: Getty Images
Com crédito imobiliário mais caro, construtoras miram aluguel

Popular no exterior, mas ainda incipiente no Brasil, oferta de pequenos apartamentos para locação ganha força em mercados como São Paulo e Rio

Há 2 dias
2 minutos de leitura
Na imagem existem cédulas de vinte reais, dois e cinco reais, moedas de um real que ilustram pagamento de impostos
Fundação Getulio Vargas (FGV) divulga todos os meses a atualização do IGP-M/ Crédito: Getty Images
Imposto do Aluguel: IGP-M desacelera a 1,41% em abril e acumula alta de 6,98% em 2022

Inflação acumulada em 12 meses pelo IGP-M arrefeceu a 14,66% em abril

28/04/2022
1 minuto de leitura
Casal fazem calculos de impostos de imóvel alugado para declarar no imposto de renda
Proprietários de imóveis alugados devem declarar o aluguel no IR todos os meses/ Crédito: Getty Images
Como declarar aluguel no Imposto de Renda?

Os valores gastos com IPTU, condomínio ou outras despesas relativas ao imóvel não são contabilizados na declaração

22/04/2022
4 minutos de leitura
Mulher preocupada segurando uma conta e despesas na mão
São Paulo passou de aumento de 2,38% em fevereiro para uma elevação de 1,30% em março/ Crédito: Getty Images
Locação residencial sobe 0,81% em março, aponta IVAR

Indice de Variação de Aluguéis Residenciais divulgou a previsão após um aumento de 2,92% em fevereiro

06/04/2022
1 minuto de leitura
Imóveis em São Paulo acumulam alta no aluguel no quarto mês consecutivo
Mesmo apresentando queda na rentabilidade, capital paulista possui preço médio de locação médio mais elevado (R$ 39,37 m²) entre 25 cidades/ Crédito: Getty Images
Preço do aluguel acumula quarta alta consecutiva e acelera em outubro, aumento foi de 0,57%

Mesmo com metro quadrado mais elevado do País, São Paulo possui queda acentuada de rentabilidade potencial do imóvel; veja bairros e imóveis ideais para investir pensando em locação

30/11/2021
5 minutos de leitura
Quanto melhor é a infraestrutura ao redor do imóvel, maior é o preço da área privativa/ Crédito: Getty Images
Morar em São Paulo: Quanto custa?

Cidade possui maior índice de preços para venda e maior rentabilidade pelo aluguel; destacamos os bairros paulistanos com maior valor por metro quadrado

27/09/2021
8 minutos de leitura
Homem fazendo cálculos do aluguel com calculadora, anotando com papel e caneta
Com o retorno das atividades e a volta ao trabalho presencial, cresce procura por studios e apartamentos de um quarto/ Crédito: Getty Images
Valor do aluguel em São Paulo tem alta de 3,16%

Regiões como Jardim Anália Franco, Vila Carrão e Mandaqui registram valorização e preços recordes; Vila Nova Conceição e Itaim Bibi ainda não superaram perdas pela pandemia

18/01/2022
3 minutos de leitura
Imóvel em construção em São Paulo; a inflação acumulada em 12 meses pelo IGP-M desacelerou de 17,78% para 16,91% em janeiro/ Crédito: Getty Images
IGP-M acelera a 1,82% em janeiro e acumula alta de 16,91% em 12 meses

Resultado foi maior do que o aumento de preços registrado em dezembro, mas ficou abaixo da estimativa de economistas do mercado financeiro

28/01/2022
1 minuto de leitura
Alta de preços dos imóveis próximos ao transporte público é reflexo da necessidade de opções para a mobilidade urbana/ Crédito: Getty Images
Conheça as regiões mais valorizadas nos entornos de estações do Metrô e da CPTM em São Paulo

Segundo ranking do DataZap+, linha Amarela é mais cara para a compra; para locação, a Esmeralda é mais valorizada por metro quadrado pela linha cruzar bairros nobres de São Paulo

25/10/2021
3 minutos de leitura
Na imagem, vemos uma sala de um apartamento com chão de madeira, paredes de tijolos e com decoração moderna
Com crédito imobiliário mais caro, construtoras miram aluguel
Na imagem existem cédulas de vinte reais, dois e cinco reais, moedas de um real que ilustram pagamento de impostos
Imposto do Aluguel: IGP-M desacelera a 1,41% em abril e acumula alta de 6,98% em 2022
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Imóveis em São Paulo acumulam alta no aluguel no quarto mês consecutivo
Preço do aluguel acumula quarta alta consecutiva e acelera em outubro, aumento foi de 0,57%
Morar em São Paulo: Quanto custa?
Homem fazendo cálculos do aluguel com calculadora, anotando com papel e caneta
Valor do aluguel em São Paulo tem alta de 3,16%
IGP-M acelera a 1,82% em janeiro e acumula alta de 16,91% em 12 meses
Conheça as regiões mais valorizadas nos entornos de estações do Metrô e da CPTM em São Paulo
caneta, calculadora e moedas sobre uma mesa
Quarenta e seis por cento dos aluguéis em São Paulo são feitos com garantia de um fiador. Foto: iStock
Fiador de imóveis: quem pode ser e como funciona

Entenda as diferenças entre os tipos solidário e subsidiário e saiba quem é o fiador profissional

28/03/2019
2 minutos de leitura
Acompanhar a variação do IGP-M é importante para proteger investimentos frente à inflação/ Crédito: Getty Images
IGP-M: tudo o que você precisa saber sobre a inflação do aluguel

Como o Índice Geral de Preços é calculado e qual é a sua influência na economia; geralmente, as aplicações de renda fixa rendem seguindo as variações do IGP-M

13/12/2021
3 minutos de leitura
Imposto normalmente é usado para corrigir contratos de aluguel de imóveis/Crédito: Getty Images
IGP-M sobe 0,64% em outubro e acumula alta de 21,73% em 12 meses

Resultado ficou acima do esperado por analistas de mercado e vem depois de deflação de 0,64% em setembro; O índice já acumula alta de 16,74% em 2021

28/10/2021
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Curitiba é muito elogiada por ser uma cidade verde e pela mobilidade de qualidade/ Foto: Getty Images
Imóveis para alugar em Curitiba: as vantagens de morar na capital paranaense

A cidade conta com transporte de qualidade, tem cerca de 30 parques e ostenta o título de quinto maior PIB do País

18/11/2020
3 minutos de leitura
O recibo de aluguel deve ser guardado por três anos após o fim da locação para resguardar o direito do locatário/ Foto: Getty Images
Por quanto tempo devo guardar os recibos de aluguel?

Manter os comprovantes de pagamento é uma forma segura de se resguardar em eventuais disputas judiciais. Confira os prazos de cada documento

25/09/2020
2 minutos de leitura
A Lei do Inquilinato prevê esta renegociação em momentos excepcionais, como o que a população enfrenta durante a pandemia/ Foto: Getty Images
Como renegociar o valor do meu aluguel?

Conciliação se tornou uma necessidade de famílias e empresas durante a pandemia. Em São Paulo, mais da metade dos inquilinos pediu redução de valores

14/08/2020
2 minutos de leitura
a legislação determina que as garantias somente são válidas até o término do prazo de aluguel/ Foto: sureeporn pelo iStock
Como funciona o seguro fiança?

Contratação do seguro pode ser solução mais prática ou até mais barata para proteger um acordo de locação – e cobertura pode oferecer inclusive serviços adicionais

07/08/2020
3 minutos de leitura
O inquilino pode rescindir o contrato a qualquer momento, desde que pague a multa preestabelecida, proporcional ao período de cumprimento do contrato/ Foto: Jirapong Manustrong pelo iStock
O que você deve observar na rescisão do contrato de aluguel?

Multa, motivações e prazo são alguns dos fatores que precisam de atenção durante o cancelamento do acordo de locação

23/07/2020
3 minutos de leitura
O ideal é que a vistoria abranja todo o imóvel, incluindo o seu exterior/ Foto: Envato
O que a Lei do Inquilinato diz sobre a vistoria de entrada?

O laudo de inspeção é um documento utilizado para apontar conservação do imóvel no início da locação e é importante para evitar problemas futuros

25/06/2020
3 minutos de leitura
Na imagem, vemos uma sala de um apartamento com chão de madeira, paredes de tijolos e com decoração moderna
Com crédito imobiliário mais caro, construtoras miram aluguel
Na imagem existem cédulas de vinte reais, dois e cinco reais, moedas de um real que ilustram pagamento de impostos
Imposto do Aluguel: IGP-M desacelera a 1,41% em abril e acumula alta de 6,98% em 2022
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Como declarar aluguel no Imposto de Renda?
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