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Você quer alugar um imóvel ou já é inquilino? Aqui você encontra tudo o que precisa saber sobre os contratos, reajustes, mercado e muito mais para morar bem gastando pouco com seu aluguel. Confira!

Os andares mais altos garantem mais privacidade em relação ao nível da rua/ Foto: Getty Images
Como escolher o andar ideal para morar no prédio

Fatores como preço, segurança, privacidade, acesso e vista devem ser avaliados para decidir a altura do apartamento

Há 6 dias
2 minutos de leitura
O recibo de aluguel deve ser guardado por três anos após o fim da locação para resguardar o direito do locatário/ Foto: Getty Images
Por quanto tempo devo guardar os recibos de aluguel?

Manter os comprovantes de pagamento é uma forma segura de se resguardar em eventuais disputas judiciais. Confira os prazos de cada documento

Há 6 dias
2 minutos de leitura
O tempo determinado para a desocupação voluntária é de 15 dias, contados da intimação da sentença/ Foto: Getty Images
O que pode motivar uma ação de despejo?

Antes de tomar essa decisão, o usual é que o proprietário esgote todas das possibilidades de negociação

08/09/2020
3 minutos de leitura
A quantia de cada proveito acaba variando de acordo com o município, Estado ou ano vigente/ Foto: Getty Images
O que é aluguel social?

Valor destinado às famílias varia de acordo com a situação de cada uma, mas pode chegar até R$ 500 por mês

25/08/2020
3 minutos de leitura
A Lei do Inquilinato prevê esta renegociação em momentos excepcionais, como o que a população enfrenta durante a pandemia/ Foto: Getty Images
Como renegociar o valor do meu aluguel?

Conciliação se tornou uma necessidade de famílias e empresas durante a pandemia. Em São Paulo, mais da metade dos inquilinos pediu redução de valores

14/08/2020
2 minutos de leitura
a legislação determina que as garantias somente são válidas até o término do prazo de aluguel/ Foto: sureeporn pelo iStock
Como funciona o seguro fiança?

Contratação do seguro pode ser solução mais prática ou até mais barata para proteger um acordo de locação – e cobertura pode oferecer inclusive serviços adicionais

07/08/2020
3 minutos de leitura
É preciso realizar o pagamento do valor mensal na entrada e então ele passa a ser cobrado todos os meses/ Foto: vicnt pelo iStock
4 vantagens de alugar um flat em vez de um apartamento comum

Benefícios da unidade privativa incluem serviços, comodidade, praticidade e infraestrutura

05/08/2020
2 minutos de leitura
O inquilino pode rescindir o contrato a qualquer momento, desde que pague a multa preestabelecida, proporcional ao período de cumprimento do contrato/ Foto: Jirapong Manustrong pelo iStock
O que você deve observar na rescisão do contrato de aluguel?

Multa, motivações e prazo são alguns dos fatores que precisam de atenção durante o cancelamento do acordo de locação

23/07/2020
3 minutos de leitura
Prédios corporativos são mais resilientes na crise/ Crédito: Rafael Arbex/ Estadão
Prédios corporativos de São Paulo têm mais devoluções do que locações em junho

A adoção do home office por um período prolongado diminui a necessidade de espaços comerciais

22/07/2020
2 minutos de leitura
Como escolher o andar ideal para morar no prédio
Por quanto tempo devo guardar os recibos de aluguel?
O que pode motivar uma ação de despejo?
O que é aluguel social?
Como renegociar o valor do meu aluguel?
Como funciona o seguro fiança?
4 vantagens de alugar um flat em vez de um apartamento comum
O que você deve observar na rescisão do contrato de aluguel?
Prédios corporativos de São Paulo têm mais devoluções do que locações em junho
Locador e inquilino têm direitos e deveres. Por isso, é fundamental conhecer a Lei do Inquilinato antes de fechar o negócio/ Foto: Getty Images
Quais são as vantagens e desvantagens de alugar direto com o proprietário?

A imobiliária pode ajudar a encontrar o imóvel certo, verificar a documentação e facilitar a assinatura do contrato, mas só com o proprietário é possível, por exemplo, alugar sem fiador

07/02/2020
7 minutos de leitura
Procura por imóveis compactos cresceu cerca de 25% de janeiro a outubro de 2019, na comparação anual/ Foto: Getty Images
Confira as construtoras com lançamentos para quem mora sozinho

Em 2019 foram lançadas 15.808 unidades com um dormitório. A tipologia vem ganhando cada vez mais espaço no mercado imobiliário paulistano

11/05/2020
2 minutos de leitura
Dificuldades para visitar o imóvel durante a pandemia são a maior preocupação de compradores e locatários/ Crédito: Tierra Mallorca/ Unsplash
Consumidores mantêm interesse em comprar e alugar durante pandemia

Levantamento feito com usuários da OLX revela que 37% dos compradores e 41% dos locatários seguem normalmente à procura de um novo imóvel

22/05/2020
1 minuto de leitura
A Lei do Inquilinato prevê esta renegociação em momentos excepcionais, como o que a população enfrenta durante a pandemia/ Foto: Getty Images
Como renegociar o valor do meu aluguel?

Conciliação se tornou uma necessidade de famílias e empresas durante a pandemia. Em São Paulo, mais da metade dos inquilinos pediu redução de valores

14/08/2020
2 minutos de leitura
O valor pago deve ser depositado em uma conta bancária e devolvido com juros após o fim do contrato/ Foto: Getty Images
Para que serve o caução aluguel?

Modalidade de garantia locatícia é a segunda mais usada na cidade de São Paulo, segundo o Secovi

23/03/2020
3 minutos de leitura
caneta, calculadora e moedas sobre uma mesa
Quarenta e seis por cento dos aluguéis em São Paulo são feitos com garantia de um fiador. Foto: iStock
Fiador de imóveis: quem pode ser e como funciona

Entenda as diferenças entre os tipos solidário e subsidiário e saiba quem é o fiador profissional

28/03/2019
2 minutos de leitura
imovel mobiliado
Propriedade mobiliada costuma ser em torno de 15% mais cara do que os imóveis vazios/ Foto: Getty Images
Alugar imóvel mobiliado vale a pena?

Espaços completamente equipados costumam ser a escolha para quem procura por praticidade e economia

25/03/2020
3 minutos de leitura
A partir do momento em que o inquilino receber esse aviso, ele tem até 30 dias para deixar o endereço/ Crédito: congerdesign por Pixabay
Como fazer um pedido de desocupação do imóvel alugado?

Proprietário tem direito a rescindir o contrato de locação a qualquer momento, mas precisa notificar o locador oficialmente

22/06/2020
2 minutos de leitura
Guarulhos conta com infraestrutura completa que atende todas as necessidades dos moradores/ Foto: iStock
Guarulhos tem aluguel mais caro entre cidades da região metropolitana

São Bernardo tem valor mais baixo em ranking inédito que analisou o valor do m² nos cinco principais municípios da área metropolitana

30/08/2019
2 minutos de leitura
Como escolher o andar ideal para morar no prédio
Por quanto tempo devo guardar os recibos de aluguel?
O que pode motivar uma ação de despejo?
O que é aluguel social?
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