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Decoração, reforma e construção

Quer construir, reformar ou apenas decorar o seu imóvel? Confira aqui dicas de decoração para apartamentos e casas, tendências de construção e informações sobre reforma escritas por especialistas.

Aluguel
O IGP-M é gerado para ser uma fonte mais estável para os contratos/ Foto: Getty Images
Conheça o impacto do IGP-M Acumulado nos reajustes de aluguel para 2021

Popularmente chamado de "inflação do aluguel", esse indicador é usado como parâmetro na hora de alterar o valor mensal pago ao proprietário do imóvel

Há 2 dias
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Em apartamentos, o aparato de segurança costuma ser maior, já que muitos prédios e condomínios contam com sistema de monitoramento, porteiros e muros altos/ Foto: Getty Images
6 características do aluguel de apartamento que são diferentes de casa

Taxa de condomínio, assembleias e mais segurança. Antes de decidir qual imóvel alugar, descubra a modalidade que combina melhor com o seu perfil

Há 8 dias
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A disparada do IGP-M é explicada pela forte correlação dele com o câmbio e a desvalorização do real diante do dólar/ Foto: Getty Images
Reajustar aluguel pelo IGP-M ou IPCA?

Administradores de imóveis substituem o índice nos contratos de aluguéis em 2021 para reduzir o impacto da pandemia no mercado imobiliário

02/02/2021
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A descrição do bem que será alugado é fundamental e deve constar no contrato/ Foto: Getty Images
Veja como elaborar um contrato de locação de imóveis para proteger seu patrimônio

O documento traz detalhes sobre o acordo estabelecido entre inquilino e proprietário, sendo fundamental dispor de algumas informações específicas

04/01/2021
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Para identificar em quais condições o imóvel está sendo entregue para o inquilino é realizada uma vistoria/ Foto: Getty Images
7 ciladas comuns na hora de procurar um apartamento para alugar

Para não cair em pegadinhas é necessário planejamento e atenção na hora de escolher a unidade e assinar o contrato

29/12/2020
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Não basta ser pé na área, o imóvel precisa ter boa infraestrutura (como conexão à internet e TV a cabo), para facilitar a vida do locatário/ Foto: Getty Images
Dicas que podem ajudar a aumentar as reservas dos imóveis de temporada

Segundo o Airbnb, oferecer comodidades simples como secador de cabelo e Wi-Fi pode fazer toda a diferença

28/12/2020
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Locador e inquilino têm direitos e deveres. Por isso, é fundamental conhecer a Lei do Inquilinato antes de fechar o negócio/ Foto: Getty Images
Quais são as vantagens e desvantagens de alugar direto com o proprietário?

A imobiliária pode ajudar a encontrar o imóvel certo, verificar a documentação e facilitar a assinatura do contrato, mas só com o proprietário é possível, por exemplo, alugar sem fiador

07/02/2020
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Procura por imóveis compactos cresceu cerca de 25% de janeiro a outubro de 2019, na comparação anual/ Foto: Getty Images
Confira as construtoras com lançamentos para quem mora sozinho

Em 2019 foram lançadas 15.808 unidades com um dormitório. A tipologia vem ganhando cada vez mais espaço no mercado imobiliário paulistano

11/05/2020
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Dificuldades para visitar o imóvel durante a pandemia são a maior preocupação de compradores e locatários/ Crédito: Tierra Mallorca/ Unsplash
Consumidores mantêm interesse em comprar e alugar durante pandemia

Levantamento feito com usuários da OLX revela que 37% dos compradores e 41% dos locatários seguem normalmente à procura de um novo imóvel

22/05/2020
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A Lei do Inquilinato prevê esta renegociação em momentos excepcionais, como o que a população enfrenta durante a pandemia/ Foto: Getty Images
Como renegociar o valor do meu aluguel?

Conciliação se tornou uma necessidade de famílias e empresas durante a pandemia. Em São Paulo, mais da metade dos inquilinos pediu redução de valores

14/08/2020
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O recibo de aluguel deve ser guardado por três anos após o fim da locação para resguardar o direito do locatário/ Foto: Getty Images
Por quanto tempo devo guardar os recibos de aluguel?

Manter os comprovantes de pagamento é uma forma segura de se resguardar em eventuais disputas judiciais. Confira os prazos de cada documento

25/09/2020
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caneta, calculadora e moedas sobre uma mesa
Quarenta e seis por cento dos aluguéis em São Paulo são feitos com garantia de um fiador. Foto: iStock
Fiador de imóveis: quem pode ser e como funciona

Entenda as diferenças entre os tipos solidário e subsidiário e saiba quem é o fiador profissional

28/03/2019
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Quais são as vantagens e desvantagens de alugar direto com o proprietário?
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Arquitetura Sustentável
De fácil instalação, o tipo de material não depende de mão de obra especializada, o que torna o custo-benefício ainda melhor/ Foto: Getty Images
6 tipos de coberturas de varanda mais baratas e ecológicas

Cobrir a sacada dá um toque de sofisticação ao imóvel, mas isso não significa que essa reforma deve ser cara. Ao contrário: é possível contar com opções econômicas

Há 8 dias
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O ideal é que esta condição seja elaborada já no projeto inicial do imóvel, assim se evita gastos com reformas e possíveis adequações/ Foto: Getty Images
Como aproveitar a ventilação cruzada

É importante observar qual face recebe vento mais abundante e, sempre que possível, ter duas fontes de entrada de ar

Há 8 dias
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É importante que o Coelho disponha de muito espaço para que ele consiga se movimentar livremente/ Foto: Getty Images
Como criar coelhos em apartamentos

Esses roedores fofinhos são animais silenciosos, adaptáveis e que ocupam pouco espaço: uma ótima opção para famílias que moram em apartamentos

02/02/2021
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A técnica pode ser implementada a qualquer momento, mas o ideal é que ela faça parte da construção desde o desenvolvimento do projeto/ Foto: Getty Images
Saiba o que é design passivo e como ele ajuda na sustentabilidade

Tendência da arquitetura sustentável, a técnica propõe alternativas não artificiais para regular o conforto térmico dos ambientes

26/01/2021
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Parte dos resíduos orgânicos que você produz na sua casa pode ser destinado a outras finalidades que não envolva o aterro sanitário/ Foto: Getty Images
3 técnicas de permacultura urbana para aplicar já

Recurso adaptado ao meio urbano desenvolve práticas sustentáveis em condições desfavoráveis ao cultivo

08/01/2021
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A montagem de uma propriedade do tipo é uma solução que agrega outras economias, como as facilidades de instalação e desinstalação do sistema elétrico/ Foto: Getty Images
Casa contêiner é realmente uma solução sustentável de construção?

Entenda como uma estrutura metálica pode oferecer economia e ainda ser considerada amigável ao meio ambiente

28/12/2020
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As earthships são casas totalmente sustentáveis, baratas e fáceis de construir, mas exigem integração com a natureza
Como construir uma casa ecológica barata?

As metodologias de construção são muitas, mas algumas tecnologias de sustentabilidade podem ser absorvidas em qualquer lugar onde se esteja

03/04/2020
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Photo by Sharon McCutcheon from Pexels
Felicidade e bem-estar são temas de congresso sobre arquitetura em Curitiba

Evento reuniu 200 profissionais da construção civil para discutir como novos empreendimentos urbanos podem promover saúde física e psíquica

13/11/2019
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Os talheres de bambu, além de ajudarem o planeta, têm um custo-benefício maior do que muitos imaginam/ Crédito: Good Soul Shop no Unsplash
Kit sustentável para tornar o seu dia a dia mais consciente

Talheres de bambu, canudo de inox e sacos de tecido criam rotinas mais saudáveis e garantem que você gere cada vez menos impacto ambiental

22/06/2020
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Uma das maneiras é implementar dispositivos para o controle da vazão de água /Crédito: midascode por Pixabay
Como ter um banheiro sustentável em casa sem gastar muito

Com apenas R$ 10 é possível evitar o desperdício de água e economizar na conta no final do mês

26/06/2020
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Técnicas e materiais influenciam no custo de produção e no prazo final para a finalização e entrega do projeto/ Crédito: Tiago Alves/ Unsplash
MRV investe em pesquisa de novos materiais para obras

Instituição visa melhoria na qualidade da entrega e inovação de suas metodologias

26/06/2020
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Propostas de requalificação do Elevado, Jaime Lerner (2018)
E se o Minhocão virar um parque verde?

Enquanto a lei municipal que apresenta a proposta está em xeque, a prefeitura de São Paulo continua trabalhando com estudos de impacto e consultas públicas sobre o tema

02/12/2019
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Compra
Normalmente a taxa do leiloeiro fica de 5 a 6% do valor do bem, mas ela é inclusa no valor do imóvel/ Foto: Getty Images
3 pontos de atenção ao investir em leilão de imóveis

Empregar as economias em uma moradia leiloada tem suas vantagens, mas é preciso estar atento às possíveis dores de cabeça que este negócio pode gerar

Há 2 dias
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A busca por meio de uma imobiliária ou um corretor de imóveis credenciado facilitar o processo/ Foto: Getty Images
Como garimpar boas casas para comprar em São Paulo

Profissionais apontam duas ferramentas para fazer bons negócios, explicam o que deve ser observado e listam os bairros mais valorizados

Há 8 dias
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A redução da taxa básica de juros nos últimos anos contribui para que muitas pessoas possam realizar esse desejo/ Arte: Divulgação/Itaú
Sonho da casa própria fica mais próximo com taxa que acompanha a poupança

Nova modalidade de crédito imobiliário reduz valor das prestações com taxa atual em 5,39% ao ano*

26/11/2020
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Na negociação direta com o vendedor será de sua responsabilidade também conferir as papeladas da propriedade e se elas estão em dia/ Foto: Getty Images
3 cuidados ao comprar imóveis direto com o proprietário

Aquisição de um bem sem intermédio de um corretor ou uma imobiliária exige atenção redobrada. Veja como evitar problemas

29/01/2021
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Edículas são casas pequenas localizadas no fundo de um terreno/ Foto: Getty Images
Conheça os 9 tipos de imóveis residenciais e as diferenças entre eles

Há muito mais classificações de imóveis do que a mera distinção entre casas e apartamentos. Saiba as diferenças entre eles

26/01/2021
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É possível usar o FGTS para comprar um imóvel ou até amortizar um financiamento imobiliário/ Foto: Getty Images
Como usar o FGTS para comprar imóveis em 2021?

Regras permitem a compra de imóveis apenas em determinadas circunstâncias. Veja se você se enquadra.

26/01/2021
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Praia Grande, Ubatuba, Santos e São Vicente se destacaram nos lançamentos imobiliários, respectivamente/ Foto: Getty Images
Conheça as 6 melhores cidades para comprar uma casa na praia

As regiões oferecem infraestrutura completa, como bancos, mercados, hospitais, escolas e área de lazer

07/09/2020
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Planta virtual do Parque Global: piscinas, quadras, academia e brinquedoteca compõem a área de lazer completa dentro da estrutura condominial
Maior empreendimento imobiliário da América Latina chega a São Paulo

Além de cinco torres residenciais, o Parque Global também conta com um shopping center e um complexo de inovação, saúde e educação

27/10/2020
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Antes de partir para a portabilidade, ouça seu gerente. É possível que ele faça uma proposta para tentar manter o cliente/ Foto: Getty Images
Veja como fazer a transferência de dívida do imóvel e pagar menos

Com a Selic em queda, bancos oferecem taxas de juros mais baixas para atrair portabilidade de crédito. Veja quando vale a pena transferir o financiamento

17/09/2020
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O ideal é contar com a análise de um engenheiro ou arquiteto/ Foto: Getty Images
Como avaliar um imóvel e não cometer erros na hora da compra

Creci-SP alerta que, para adquirir um imóvel usado, é preciso atenção com estrutura e documentação

07/05/2020
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Novo corte da Selic pode provocar impacto no câmbio/ Crédito: Kairós Capital
"Vejo a Selic a 2,25% por pelo menos um ano", diz sócio da Kairós Capital

Economista afirma que corte anunciado pelo BC foi ‘compatível’ com um cenário de inflação sob controle em 2020 e 2021

25/06/2020
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Queda na taxa básica pressiona os bancos a baixarem juros do crédito e fomenta competição entre instituições financeiras/ Crédito: Getty Images
Como a nova queda histórica da Selic para 3% afeta o crédito imobiliário?

Cenário de juros caindo e inflação estável é favorável para novos financiamentos imobiliários e até antigos, que podem se beneficiar da portabilidade

15/05/2020
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Guia de Bairros
A maioria dessas áreas está em áreas nobres, onde os custos do metro quadrado e de compras em geral são mais altos/ Foto: Getty Images
7 melhores bairros de SP para quem gosta de ficar próximo à natureza

É possível encontrar Mata Atlântica nativa em parques e praças e também bairros com alta concentração de árvores nas vias públicas

10/02/2021
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Além de bares e baladas, Moema oferece opções de culinária italiana, portuguesa, mediterrânea, dentre outras/ Foto: Getty Images
5 melhores bairros de SP para quem gosta de noites agitadas

Restaurantes, bares e baladas: o que não falta na capital paulistana são regiões para quem gosta de curtir a noite

29/01/2021
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Os bairros residenciais apresentam menores índices de criminalidade quando comparados aos distritos mercantis/ Foto: Getty Images
4 vantagens de morar em bairro residencial

Índices de qualidade de vida são melhores e é possível até ganhar mais dinheiro com a valorização do imóvel

26/01/2021
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Os distritos são bem localizados, com muitas opções de escolas, clínicas, centros empresariais e comércios/ Foto: Getty Images
Melhores bairros de Salvador para famílias com crianças pequenas

Itaigara, Patamares e Pituba são alguns dos distritos que oferecem boa infraestrutura e diversas opções de lazer interessantes

08/01/2021
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A infraestrutura e a mobilidade fácil são alguns dos atrativos presentes nos melhores distritos/ Foto: Getty Images
Os 10 melhores bairros para se morar em Guarulhos

Região tem o 4º maior PIB do Estado, ficando atrás apenas das cidades de São Paulo, Osasco e Campinas

18/12/2020
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O distrito tem como vizinho shoppings, parques, estádio e clubes de lazer/ Foto: Getty Images
Brooklin: grandes conjuntos empresariais e uma agitada vida noturna

Região abriga edifícios residenciais de luxo, sedes de empresas multinacionais e diversos restaurantes

10/12/2020
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Brooklin: grandes conjuntos empresariais e uma agitada vida noturna
Bairro da Lapa e da Vila Anastácio na década de 40/ Crédito: São Paulo In Foco
Lapa: da invasão indígena à linha férrea

Conheça a história da antiga Emboaçava. Bairro nasceu de um forte construído para proteger a cidade e foi rebatizado graças a imagem de uma santa

23/03/2020
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Projeção do condomínio horizontal Plateau D’Or, em Goiânia (GO)/ Crédito: Divulgação
Projetos de bairros e cidades inteligentes conectam moradores a serviços

De olho em tendência mundial de soluções tecnológicas, residenciais são inspirados em ‘smart cities’; para arquitetos, empreendimentos promovem inclusão com tecnologia a serviço das pessoas

25/06/2020
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A área abriga uma aldeia indígena, a Tenondé Porã, dos Mbya, subgrupo guarani/ Foto: Getty Imagens
Parelheiros: patrimônio ambiental

Bairro da zona sul está situado em área de proteção a mananciais, abrange remanescentes da Mata Atlântica e comunidades de povos nativos

21/07/2020
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Museu do Ipiranga é um dos locais de destaques do bairro/ Foto: iStock
Ipiranga: berço da independência

Região entrou para a história do País quando Dom Pedro I proclamou a Independência do Brasil às margens do Ribeirão do Ipiranga

18/12/2019
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Além de possuir baixa criminalidade, os locais oferecem segurança, infraestrutura e qualidade de vida/ Foto: Getty Images
Conheça os 10 bairros mais seguros da capital

Ranking realizado pelo Instituto Sou da Paz tem bairros residenciais de classe média nas primeiras posições. Confira os mais bem colocados

17/09/2020
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O distrito tem como vizinho shoppings, parques, estádio e clubes de lazer/ Foto: Getty Images
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10/12/2020
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Investir em Imóveis
Pesquisar valores de apartamentos similares à venda também é uma forma de descobrir o valor médio de sua propriedade/ Foto: Getty Images
Quanto vale meu apê? Descubra como calcular o potencial de venda do seu imóvel

Há quatro maneiras principais para acertar na avaliação de mercado de seu apartamento. Saiba quais são elas

02/02/2021
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FII ou Imóveis físicos: o que é mais rentável?

Confira qual opção é mais lucrativa para o investidor imobiliário e as vantagens e desvantagens de cada uma delas

29/01/2021
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Prédios com plantas mais modernas e integradas tendem a ser mais atrativos do que unidades antigas e desatualizadas/ Foto: Getty Images
Investimento: conheça duas plantas de casas boas para alugar

Metragem e distribuição dos cômodos do imóvel são dois dos principais fatores que definem diretamente na rentabilidade do investimento.

26/01/2021
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O momento é benéfico para investir pela definição atual da taxa Selic a 2%/ Foto: Getty Images
Características de um bom apartamento para investimento

Localização e taxa de vacância são algumas das qualidades que precisam ser verificadas antes da aquisição

15/01/2021
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A grande vantagem da modalidade é que você pode escolher o tipo de imóvel que deseja morar ou simplesmente investir com calma/ Foto: Getty Images
Fazer consórcio de imóveis para investir vale a pena?

Capital para negociação e disciplinador financeiro. Entenda se a ideia de fato é promissora

13/01/2021
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Antes de fechar o acordo é importante pesquisar mais sobre as empresas, seja a construtora ou a intermediadora/ Foto: Getty Images
O que os investidores procuram em imóveis?

Profissionais dão dicas e fazem alertas sobre imóveis para investir

08/01/2021
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São vários os elementos que fazem um anúncio se destacar: preço, descrição precisa do imóvel e fotos/ Foto: Getty Images
Como preparar um imóvel para a venda?

Antes de ofertar a unidade, aposte nos reparos e em bons materiais de anúncio para atrair potenciais interessados

07/08/2020
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FII ou Imóveis físicos: o que é mais rentável?

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29/01/2021
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Qualquer tipo de propriedade imobiliária pode ser utilizada como barganha/ Foto: Tinnakorn Jorruang pelo iStock
Permuta de imóveis: quando vale a pena?

A troca de propriedades pode ser alternativa em tempos de crise, para reduzir custos de burocracia e impostos e até o empurrão para mudar o estilo de vida

07/08/2020
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As decisões tomadas nos fundos de investimento imobiliário são conduzidas por um gestor/ Foto: Envato
Quais as vantagens dos fundos de investimento imobiliário?

Aplicar em FIIs é mais vantajoso do que investir diretamente em imóveis e as cotas no mercado são menos voláteis se comparadas a outras ações

22/05/2020
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O valor do bem também é volátil e mudanças no equilíbrio entre a oferta e a procura podem desvalorizar o patrimônio/ Foto: Getty Images
Qual o potencial de valorização de um imóvel?

Situação econômica do País e mudanças culturais interferem, mas há três fatores objetivos fundamentais para fazer um bom negócio

10/08/2020
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4 dicas para investir em imóveis em Campinas

Observar questões como demanda, mobilidade urbana e infraestrutura tornam o investimento mais seguro

22/10/2020
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Qual o potencial de valorização de um imóvel?
4 dicas para investir em imóveis em Campinas
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Minha Casa Minha Vida & Programas Habitacionais
Para participar é necessário aguardar que sejam abertas inscrições na sua cidade, fazer o cadastro e aguardar os resultados/ Foto: Getty Images
Sonho da casa própria fica mais perto com programas habitacionais

Adquirir uma propriedade pode sim se tornar possível com uma ajudinha de subsídios governamentais, como o Casa Verde e Amarela

Há 2 dias
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As normas ainda não foram totalmente estabelecidas e divulgadas pelo Estado/ Foto: Getty Images
É o fim do Minha Casa Minha Vida? Veja como o programa deve ser substituído pelo Governo Federal

Confira como deve ocorrer a migração entre os programas habitacionais, as novidades e também as incertezas

Há 9 dias
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Na implementação deste novo programa, o Governo estabelece juros mais baixos para o financiamento de residências/ Foto: Getty Images
Conheça o futuro da Casa Verde e Amarela

Programa sucessor do Minha Casa Minha Vida pretende dispor de financiamento a juros mais baixos, regularização fundiária e reformas de imóveis

10/02/2021
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Além do comprador, a propriedade deve se encaixar nas regras do programa/ Foto: Getty Images
4 regras pouco conhecidas do financiamento de imóveis por programas do governo

Descubra as normas do Minha Casa Minha Vida e entenda melhor o programa

29/12/2020
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Por enquanto, quando se trata de financiar um apartamento utilizando o subsídio, permanecem as diretrizes do Minha Casa Minha Vida/ Foto: Getty Images
Como financiar apartamento pelos novos programas habitacionais do Governo?

Até o momento, as normas do Casa Verde e Amarela continuam as mesmas estabelecidas para o Minha Casa Minha Vida. Entenda

15/12/2020
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A ideia é tornar os juros do financiamento das habitações do Casa Verde e Amarela menores no norte e nordeste do País/ Foto: Getty Images
Câmara aprova medida provisória que cria programa habitacional Casa Verde e Amarela

Programa vai substituir Minha Casa Minha Vida, criado em 2009, durante gestão do então presidente Lula

07/12/2020
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Câmara aprova medida provisória que cria programa habitacional Casa Verde e Amarela
O limite do valor dos imóveis financiados foi ampliado, com o objetivo de fomentar o interesse nas regiões mais defasadas em relação ao desenvolvimento imobiliário/ Foto: Getty Images
Qual a diferença entre o Casa Verde Amarela e o antigo MCMV?

Novo programa muda renda base mensal e taxas de juros nos três grupos contemplados e oferece melhores condições nas regiões norte e nordeste

17/09/2020
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Inadimplência nos contratos de MCMV é considerado alto, chega a 25% nas pessoas contempladas pela Faixa 1/ Foto: iStock
O que fazer em caso de inadimplência no Minha Casa Minha Vida

Saiba o que fazer para regularizar o pagamento das parcelas atrasadas e não correr o risco de perder o imóvel

24/05/2019
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O sorteio dos apartamentos ocorre para os núcleos familiares de menor renda, pertencentes à Faixa 1/ Foto: Getty Images
5 mitos e 5 verdades sobre o programa Minha Casa Minha Vida

Edital ainda gera muitas dúvidas e se tornou um dos assuntos mais suscetíveis às temidas fake news

22/04/2020
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Existe a possibilidade do subsídio ser pago em até 420 meses, que equivalem a 35 anos/ Foto: Getty Images
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Além do subsídio, tarifas são mais baixas do que no financiamento convencional e a entrada é facilitada

12/05/2020
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Nas faixas 2 e 3 a venda do imóvel pode ser feita em qualquer momento/ Foto: iStock
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Posso vender ou alugar uma casa financiada pelo Minha Casa Minha Vida?

A negociação depende de cada faixa de financiamento. Confira todas as regras e evite punições

23/08/2019
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Desde o início do ano, em todo o País, foram entregues 230 mil residências/ Foto: iStock
Minha Casa Minha Vida recebe mais verba do Governo

Aporte de R$ 1,28 bilhão vai possibilitar a retomada de obras paralisadas e o avanço hídrico no nordeste do País

12/08/2019
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Pinheiros, Perdizes, Jardins, Moema e Vila Mariana continuam sendo os queridinhos das incorporadoras/ Foto: Getty Images
10 tendências do mercado imobiliário para 2021

Pinheiros, Perdizes, Jardins, Moema, Vila Mariana e Brooklin continuam sendo os bairros queridinhos das incorporadoras

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Ao abrir a porta da geladeira, por exemplo, pegue rapidamente o que precisa e diminua o tempo que a porta fica aberta/ Foto: Getty Images
6 dicas sobre consumo consciente de energia no verão

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27/10/2020
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Na hora da compra, verifique se o produto desejado é compatível com a fiação existente e capacidade dos disjuntores/ Foto: Getty Images
Cuidados para aumentar a vida útil do chuveiro

Limpeza, compatibilidade e banho quente podem influenciar no desempenho do equipamento

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29/07/2020
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