Para aqueles que não pediram adiantamento do abono, a primeira parcela do 13º salário já está na conta. E, segundo o advogado especialista em direito imobiliário, Bence Pál Deák, quem tem juízo evitou gastar com os presentes de Natal e outras regalias para quitar parcelas da casa própria ou até aplicar a quantia em um investimento imobiliário.
A primeira recomendação, no entanto, é a resolução de contas antigas, como as do cheque especial e do cartão de crédito, que têm juros agressivos. “A prioridade deve ser quitar dívidas. Caso as contas estejam em dia, uma das opções é aplicar em imóvel, que pode ser para renda futura ou para residência. Mas a dificuldade é o preço, porque imóveis, por mais simples que sejam, tem um valor alto. No entanto, se o trabalhador procurar, pode achar um que caiba em seu orçamento”, afirma o advogado.
Sonho da casa própria
Bence ainda sugere realizar uma pesquisa detalhada nos valores dos imóveis novos. “As incorporadoras passaram por uma crise e muitas têm um estoque grande de bens que foram devolvidos ou simplesmente não foram vendidos. Eles podem ter preço e condições de pagamento favoráveis. Se a pessoa tiver uma quantia em dinheiro e tempo para procurar, deve achar um apartamento a ser negociado vantajosamente”, assegura o especialista.
“Seja rápido, porque o mercado imobiliário está dando ares de que deve melhorar muito no ano que vem e as boas oportunidades poderão desaparecer. Se seu capital ou se o valor do seu 13º salário for suficiente, uma boa ideia é comprar um imóvel ou dar de entrada e financiar o saldo. O momento é bom, porque os bancos estão praticando juros menores. Pela nova regra do Banco Central, que permite financiamento pelo IPCA, as parcelas iniciais de seu financiamento serão menores”, explica Bence, referindo-se ao Índice de Preços ao Consumidor Amplo.