Construtora anuncia prédio com cobertura triplex de 835 m² em Alphaville

Na contramão dos estúdios e microapartamentos que se multiplicam nas grandes metrópoles, a MPD Engenharia anunciou, em parceria com a incorporadora Gregory, o lançamento de um edifício que promete abrigar os maiores apartamentos de Alphaville. O Florá será um prédio de alto padrão com uma cobertura triplex de 835 m² e com 45 apartamentos com metragens de 420 e 565 m². 

Com 31 pavimentos (incluindo 3 subsolos), o Florá vai comportar 29 unidades de 420 m², 14 de 565 m² – todas duplex, com 1 vaga de moto e 7 vagas de carro –, e  2 coberturas. A cobertura duplex terá 815 m². “É um tipo de produto que ainda não existe em Alphaville. Não só pela qualidade, mas pela opções de áreas”, afirma Milton Meyer, Presidente da MPD Engenharia. 

O investimento foi de cerca de R$ 70 milhões e Valor Geral de Venda (VGV) previsto é de R$ 309 milhões. O valor do metro quadrado no empreendimento será de R$ 16 mil. Ou seja, para adquirir a cobertura triplex, o comprador precisará desembolsar pelo menos R$ 13,3 milhões. “O comprador estará a poucos minutos de São Paulo em um imóvel único e pagando bem menos do que pagaria nas regiões mais valorizadas da cidade”, analisa Meyer.

Apesar dos números impactantes, o executivo conta que a maior parte dos imóveis já foram negociados. “Mais de 30% das unidades foram vendidas antes do lançamento. Não apenas futuros moradores, mas, também, investidores. Em outros empreendimentos, notamos um potencial de valorização de quase 60% em cinco anos”, argumenta, ao citar os edifícios residenciais Atria e o Myrá, lançados pela companhia no bairro. 

As áreas comuns do prédio terão uma piscina com raia de 25 metros, spa, espaço beauty, sala de massagem, sala de motoristas, pet care, quadra de beach tennis, quadra de squash e outros benefícios para os moradores. A empresa Le Arquitetos é responsável pelo projeto arquitetônico, Beth Miyazaki está à frente do paisagismo e a Quitete e Faria assina a decoração. 

O Florá é o quarto lançamento da MPD Engenharia em 2023. No total, a companhia prevê a geração de um VGV geral de R$ 1,1 bilhão neste ano.