Comprar um imóvel é um passo importante, principalmente o primeiro, quando busca-se deixar o aluguel para ter a sua casa própria. Porém, essa tarefa requer cautela, sendo necessário ter muita atenção para analisar se a casa à venda é realmente um bom negócio.
De acordo com o Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP), caso o apartamento ou casa seja usado, os cuidados devem sempre ser redobrados, principalmente quando a negociação é tratada de forma direta com o proprietário, sem o auxilio de um profissional, como um corretor, imobiliária ou sem recorrer a um financiamento bancário. Dessa forma, é importante contar com uma avaliação do imóvel, para saber se o local não apresenta problemas.
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O presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, ressalta que é importante observar se não existem manchas ou bolor em paredes ou tetos, pois essa é uma indicação de problemas relacionados a vazamentos e infiltrações. Rachaduras e trincas também não são bons sinais e o ideal é contar com a análise de um engenheiro ou arquiteto.