Estas são as cidades com os aluguéis mais caros do Brasil
Brasília foi a capital onde o imóvel mais valorizou nos últimos 6 meses
![Barueri continua se destacando com o preço de locação mais valorizado do País barueri-aluguel](https://imoveis.estadao.com.br/wp-content/uploads/2024/07/barueri-aluguel-768x514.jpg)
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O preço do aluguel residencial ficou 8,02% no primeiro semestre deste ano. De acordo com o Índice FipeZAP de Locação Residencial, divulgado pelo DataZAP, esta alta foi impulsionada pela valorização de capitais como Brasília (+13,93%), Salvador (+13,52%) e Curitiba (+11,10%). Curitiba, inclusive, foi a capital onde o aluguel ficou mais caro nos últimos 12 meses (+21,29%).
+ Por que Barueri tem o aluguel mais caro do Brasil?
Apesar da valorização observada em diversas capitais brasileiras, a cidade com o aluguel mais caro do Brasil continua sendo Barueri, na região metropolitana de São Paulo. O preço do metro quadrado no município está avaliado em cerca de R$ 60,55. Portanto, para alugar um apartamento de 80 m², o locatário precisa desembolsar cerca de 4,8 mil reais por mês.
médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades
Este fenômeno é explicado pelos contrastes em Barueri serem menos marcantes que em outras regiões da cidade. Em São Paulo, por exemplo, segunda cidade mais cara para locação no Brasil, nota-se grandes disparidades entre as regiões mais valorizadas e as menos valorizadas.
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Com um custo de aluguel estimado em R$ 55,01, a capital paulista tem nos distritos de Pinheiros (R$ 87,5 /m²), Itaim Bibi (R$ 85,9 /m²) e Moema (R$ 73,3 /m²) aluguéis muito superiores à média nacional.
+ Custo com aluguel pode variar 300% em São Paulo. Veja bairros mais caros e mais baratos
Os bairros com os aluguéis mais caros do Brasil, entretanto, estão no Rio de Janeiro. O preço do metro quadrado para locação no Leblon está avaliado em R$ 106,2. Ou seja, para alugar aquele mesmo imóvel de 80 m² neste endereço, o interessado precisaria desembolsar cerca de R$ 8,5 mil. O segundo bairro mais caro do País é Ipanema, com o metro quadrado avaliado em R$ 99,6.
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