Aluguel

Custo com aluguel pode variar 300% em São Paulo. Veja bairros mais caros e mais baratos

Valores pagos na locação escancaram desigualdades da capital paulista

Por:Breno Damascena 14/06/2024 1 minuto de leitura
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Dependendo da região da cidade, metro quadrado pode variar de R$ 101,7 a R$ 23,5/ Crédito: Jack Krier/AdobeStock

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Nada escancara tanto as disparidades econômicas da cidade de São Paulo como o endereço. O acesso a áreas centrais da cidade, com todas as facilidades de lazer, cultura e serviço que isto traz, pode custar muitas horas no deslocamento ou um valor de aluguel bem mais alto. De acordo com um levantamento do QuintoAndar, essa disparidade pode chegar a 333%.

Na Vila Olímpia, região mais cara da capital paulista, o custo do metro quadrado para locação é de R$ 101,7, segundo o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb de maio. Ou seja, para alugar um apartamento de 100 m² no bairro da zona Oeste paulistana, o inquilino precisa desembolsar cerca de R$ 10.170 por mês.

+ Como sair do aluguel sem ter o dinheiro da entrada?

Mas não é apenas a Vila Olímpia que se destaca pelo alto custo de aluguel. Bairros como o Brooklin (R$ 88,1), Vila Nova Conceição (R$ 86,7), Pinheiros (R$ 86,7), Itaim Bibi (R$ 85,7) e Jardim América (R$ 84) também apresentam um metro quadrado para locação acima dos R$ 80 por mês.

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Os aluguéis mais caros de São Paulo, segundo o QuintoAndar:

No outro extremo da lista, aparecem regiões que são lidas como “bairros dormitórios”, onde as opções de transporte, serviços e geração de empregos são mais restritas. No bairro Parque Novo, na zona Norte, por exemplo, o custo do metro quadrado para locação está avaliado em R$ 29,8. Portanto, aquele mesmo imóvel de 100 m² custaria cerca R$ 2.980, de acordo com o levantamento do QuintoAndar. 

+ Os novos Piritubers: bairro atrai construtoras e vive boom imobiliário

O metro quadrado mais barato para locação em São Paulo, porém, está em Jardim Peri, também na zona Norte. O custo para alugar um imóvel no bairro custa, em média, R$ 23,5. O valor simboliza uma diferença de 332,98% para Vila Olímpia, mostrando que a diferença entre as duas regiões vai além dos pouco mais de 26 quilômetros que os separam. 

Os aluguéis mais baratos de São Paulo, segundo o QuintoAndar: 

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