Você também
pretende realizar o sonho de comprar um imóvel agora? O primeiro passo é
verificar se pode participar. Para isso, deve entender que o programa é dividido em quatro faixas: 1, 1,5, 2 e 3. Assim como as
condições variam para cada uma delas, o processo de compra também.
Faixa 1
Famílias que
têm rendimento bruto de até R$ 1.800 se enquadram neste perfil. É possível
financiar imóveis com até 60% de subsídio e parcelamento do restante do valor
em até 120 meses, com prestações máximas de R$ 270.
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Se você está
nesta faixa, é preciso entrar em contato com a prefeitura da sua cidade para
verificar a disponibilidade do programa, fazer o cadastramento e garantir seu
lugar na fila de beneficiários. Em momentos de epidemia, o serviço pode ter
sido alterado na sua localidade. Por isso, é sempre bom utilizar os canais
digitais ou o telefone 0800-726-0101 para conferir como está o
funcionamento antes de recorrer ao atendimento presencial.
Demais faixas
Já quem tem renda familiar entre R$ 1.800 e R$ 9 mil, pode comprar um apartamento do Minha Casa Minha Vida diretamente com as empresas que trabalham com o programa. Se você está neste perfil, deverá fazer uma simulação para conferir se consegue subsídio, seu respectivo valor e as taxas de juros do financiamento.
Procure
construtoras que financiam apartamentos pelo MCMV. Assim como outros setores,
as empresas que atuam no mercado imobiliário estão se adaptando ao momento e
oferecendo os serviços sem quebrar o distanciamento social. É possível, por
exemplo, conferir todos os detalhes do imóvel por meio de vistorias e até
realizar as transações da compra totalmente online.
A vantagem
de procurar essas empresas é que você pode contar com a ajuda de um corretor.
Assim, fica mais fácil fazer a simulação para entender o quanto pagaria por um
apartamento de acordo com a sua renda. O profissional também tem os
conhecimentos necessários para orientá-lo em relação à documentação necessária
para realizar o financiamento.
Pretende
comprar um imóvel usado? Neste caso, existe a opção de procurar diretamente as
instituições financeiras que fazem o financiamento pelo programa. Os sites da Caixa
e o Banco
do Brasil disponibilizam informações que você pode saber mais sobre o
assunto e ainda fazer simulações. As agências físicas estão funcionando
normalmente, mas para evitar aglomerações, entre em contato por meio dos canais digitais
dos bancos para saber mais sobre o atendimento durante a quarentena.