Decoração, reforma e construção

Estes são os bairros de São Paulo onde há mais prédios com piscina

Levantamento da Loft mostra que Jardins apresenta maior proporção de condomínios por piscina da cidade

Por: Redação, Estadão Imóveis 01/10/2024 1 minuto de leitura
piscina no condomínio
Piscina está atrás apenas de churrasqueira como comodidade mais procurada por compradores de imóveis na capital paulista/ Crédito: themorningglory/AdobeStock

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Em dias quentes, poucos itens de lazer são tão requisitados quanto uma piscina. O mercado imobiliário já entendeu essa demanda e hoje é raro ver um prédio subir em grandes metrópoles sem um espaço para a comodidade. 

Um levantamento da Loft que avaliou 75 mil imóveis mostra que em São Paulo não é diferente. Pelo menos 20,7% dos condomínios da cidade possuem piscina e os bairros mais valorizados se destacam na oferta deste diferencial.

Nos Jardins, por exemplo, 70,5% dos condomínios possuem piscina. O bairro da zona oeste é o que possui a maior proporção de condomínios com piscina em São Paulo. Vila Andrade (70,2%) e Moema (62,7%) aparecem em seguida. 

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Bairros onde há mais prédios com piscina

Bairro% de condomínios com piscina
Jardins70,5%
Vila Andrade70,2%
Moema62,7%
Moema Pássaros60,8%
Moema Índios59,3%
Itaim Bibi53,7%
Morumbi51,5%
Vila Pompéia50,0%
Vila Clementino49,8%
Vila Leopoldina48,8%
Vila Olímpia47,9%
Pinheiros45,9%
Jardim Paulista45,4%
Vila Nova Conceição43,7%
Paraíso43,6%
Alto De Pinheiros43,2%
Perdizes43,1%
Vila Madalena42,2%
Pompéia41,5%
Vila Guilherme41,2%
Fonte: Loft

“Piscina sempre está entre os itens mais buscados pelos compradores. Especialmente nos bairros com bom poder aquisitivo essa necessidade está bem suprida”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi. “Não à toa que é nos bairros mais caros que a presença é maior. Se por um lado é uma estrutura de grande valor para os moradores, esse item traz um gasto importante na taxa de condomínio.” 

Um estudo da Loft de 2022 apontou que a presença de piscina aumentava em R$ 230 a taxa de condomínio em São Paulo.

A piscina, aliás, é a segunda comodidade mais procurada pelos compradores de imóveis em São Paulo, atrás apenas de churrasqueira. Ela está à frente de itens como playground, quadra de esportes e áreas verdes nos prédios.

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Presença de amenidades nos condomínios em São Paulo

Amenidade% de prédios com a amenidade
Churrasqueira26,97%
Piscina20,70%
Playground20,23%
Quadra de esportes19,39%
Área verde18,39%
Salão de festas18,16%
Academia14,97%
Área gourmet13,41%
Sala de jogos12,73%
Brinquedoteca12,25%
Piscina aquecida6,15%
Gerador5,83%
Gás5,65%
Fonte: Loft

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