Aluguel

Quais são as cidades mais caras para morar de aluguel no Brasil?

Campinas registrou valorização de 28,30% nos últimos 12 meses, segundo levantamento

Por: Redação, Estadão Imóveis 20/02/2024 1 minuto de leitura
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O preço de locação do metro quadrado em Barueri é de R$ 59,65/ Crédito: Casa.da.Photo/AdobeStock

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Morar de aluguel no Brasil está cada vez mais caro. É isso que mostra o Índice FipeZAP de Locação Residencial, divulgado pelo DataZAP, que registrou um aumento médio de 1,26% no preço do aluguel em janeiro deste ano. A variação acumulada nos últimos 12 meses é de 16,22%. Na prática, o valor médio pago por aluguel no País é de R$ 43,11 por metro quadrado. 

A maior alta foi observada na cidade de Campinas, no interior de São Paulo, onde o aluguel ficou 28,30% nos últimos 12 meses. O preço médio do metro quadrado na cidade saiu de R$ 27,61 para R$ 35,43 em cerca de um ano. Ou seja, um imóvel de 100 m² cujo aluguel custaria 2.761,00 em janeiro de 2023 agora custa aproximadamente R$ 3.543,00.

Apesar da valorização significativa, Campinas é apenas a 14ª cidade com o aluguel mais caro do País, de acordo com o Índice que monitora 25 cidades brasileiras. O preço de locação residencial mais caro é observado em Barueri, onde os valores tendem a ser impulsionados por Alphaville, bairro nobre da cidade conhecido pelos condomínios de luxo e o centro empresarial. 

Para morar de aluguel na cidade, é necessário desembolsar cerca de R$ 59,65 por metro quadrado. Assim, o preço de locação de um imóvel de 100 m² na cidade custa aproximadamente R$ 5.965,00. 

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Preço médio de locação por cidade, de acordo com o Índice FipeZAP: 

CidadeR$/m2
Barueri (SP)R$ 59,65
São Paulo (SP)R$ 52,10
Florianópolis (SC)R$ 50,34
Recife (PE)R$ 48,05
Santos (SP)R$ 46,14
Rio de Janeiro (RJ)R$ 45,79
Brasília (DF)R$ 42,18
São José (SC)R$ 38,41
São José dos Campos (SP)R$ 38,36
Belo Horizonte (MG)R$ 37,05
Curitiba (PR)R$ 36,90
Goiânia (GO)R$ 36,54
Praia Grande (SP)R$ 35,59
Campinas (SP)R$ 35,43
Santo André (SP)R$ 34,51
Salvador (BA)R$ 34,00
Guarulhos (SP)R$ 33,05
Porto Alegre (RS)R$ 31,98
São Bernardo do Campo (SP)R$ 30,07
Joinville (SC)R$ 28,78
Fortaleza (CE)R$ 28,30
Niterói (RJ)R$ 27,35
Ribeirão Preto (SP)R$ 23,88
São José do Rio Preto (SP)R$ 22,41
Pelotas (RS)R$ 17,28
Fonte: Índice FipeZAP de Locação Residencial/DataZAP

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