Aluguel

Aluguel em Brasília registra maior alta do País em 2024. Veja bairros mais caros

Aluguel em Brasília registra maior alta do País em 2024. Veja bairros mais caros

Por:Breno Damascena 15/03/2024 1 minuto de leitura
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O preço de locação praticado no Distrito Federal subiu 6,6% nos dois primeiros meses do ano/Crédito: Rodrigo/AdobeStock

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Morar de aluguel em Brasília ficou 16,82% mais caro nos últimos 12 meses. De acordo com o Índice FipeZAP de locação residencial, realizado pelo DataZAP, o mercado de aluguel da capital federal registrou uma valorização de 3,24% em fevereiro e já acumula alta de 6,6% no ano. É a cidade com a maior alta no valor do aluguel em 2024. 

A valorização está bem acima da variação do IPCA no período (+1,25%) e o preço médio praticado para aluguel na cidade é R$ 43,55, mas regiões centrais apresentam valores superiores.

Um exemplo é o Sudoeste, bairro mais caro para se morar de aluguel em Brasília. Com uma valorização de 31,7% nos últimos 12 meses, o preço do m² na região custa cerca de R$ 56,3. Ou seja, para alugar um apartamento de 100 m², o morador precisa desembolsar cerca de R$ 5.630 mensais. 

Na Asa Norte, onde o metro quadrado está avaliado em R$ 51, após valorização de 22,8% nos últimos 12 meses, o mesmo apartamento custaria cerca de R$ 5.100. Por outro lado, o aluguel de um apartamento de 100 m² na Ceilândia Sul, onde o metro quadrado está avaliado em R$ 21,2, custaria, em média, R$ 2.100.

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BairroR$/m²Variação em 12 meses
Setor SudoesteR$ 56,3031,7%
Asa NorteR$ 51,0022,8%
Asa SulR$ 43,9015,2%
Aguas ClarasR$ 38,503,6%
Guara NorteR$ 31,8015,6%
Guara SulR$ 28,2016,9%
Taguatinga SulR$ 27,80-13,1%
GamaR$ 23,407,6%
Taguatinga NorteR$ 21,604,3%
Ceilandia SulR$ 21,2015,5%
Fonte: FipeZAP de locação residencial de fevereiro de 2024

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