Preço de imóveis fecha primeiro semestre em alta

O preço de venda dos imóveis residenciais registrou valorização de 2,54% ao fim do primeiro semestre do ano, segundo o Índice FipeZAP+, divulgado pelo DataZAP+ nesta terça-feira (04/07). A alta supera a inflação do IGP-M/FGV no mesmo período (-4,46%), mas é menor do que a inflação ao consumidor observada pelo IPCA/IBGE (+2,99%).

Maceió (AL) registrou uma alta de 8,53% e liderou o movimento de valorização entre as 16 capitais observadas pelo Índice. A cidade é seguida por Goiânia (+7,06%) e Campo Grande (+6,77%). A capital de Alagoas também é a capital com maior valorização registrada nos últimos 12 meses (+17,53%).

As capitais com a maior valorização do País no primeiro semestre do ano: 

1. Maceió (AL) – 8,53%
2. Goiânia (GO) – 7,06%
3. Campo Grande (MS) – 6,77%
4. Florianópolis (SC) – 6,30%
5. João Pessoa (PB) – 5,16%
6. Salvador (BA) – 4,54%
7. Belo Horizonte (MG) – 4,36%
8. Fortaleza (CE) – 3,58%
9. Recife (PE) – 3,55%
10. Manaus (AM) – 3,27%

Preço de venda dos imóveis

No entanto, nenhuma região do País consegue acompanhar o ritmo de valorização de Balneário Camboriú. Nos últimos 12 meses, a cidade registrou uma variação positiva de 22,41%. Só no último semestre, a alta foi de 7,93%. Atualmente, o preço do metro quadrado na região é o mais caro do País: R$ 12.295. São Paulo, uma líder clássica deste tipo de ranking agora ocupa a quarta posição entre m² mais caros do País. 

Preço médio de venda por cidade

1. Balneário Camboriú (SC) – R$ 12.295,00
2. Itapema (SC) – R$ 11.532,00
3. Vitória (ES) – R$ 10.458,00
4. São Paulo (SP) – R$ 10.446,00
5. Florianópolis (SC) – R$ 10.211,00
6. Itajaí (SC) – R$ 9.954,00
7. Rio de Janeiro (RJ) – R$ 9.929,00
8. Barueri (SP) – R$ 9.027,00
9. Curitiba (PR) – R$ 8.785,00
10. Brasília (DF) – R$ 8.767,00
11. Belo Horizonte (MG) – R$ 7.972,00
12. Maceió (AL) – R$ 7.709,00
13. Vila Velha (ES) – R$ 7.656,00
14. São Caetano do Sul (SP) – R$ 7.610,00
15. Recife (PE) – R$ 7.481,00
16. São José dos Campos (SP) – R$ 7.293,00
17. Fortaleza (CE) – R$ 7.046,00
18. Osasco (SP) – R$ 7.046,00
19. Niterói (RJ) – R$ 6.855,00
20. São José (SC) – R$ 6.655,00
21. Santo André (SP) – R$ 6.626,00
22. Goiânia (GO) – R$ 6.615,00
23. Porto Alegre (RS) – R$ 6.559,00
24. Joinville (SC) – R$ 6.170,00
25. Santos (SP) – R$ 6.142,00
26. Manaus (AM) – R$ 6.038,00
27. Diadema (SP) – R$ 5.971,00
28. Campinas (SP) – R$ 5.919,00
29. Guarulhos (SP) – R$ 5.857,00
30. Guarujá (SP) – R$ 5.834,00
31. Blumenau (SC) – R$ 5.795,00
32. São Bernardo do Campo (SP) – R$ 5.791,00
33. Salvador (BA) – R$ 5.786,00
34. João Pessoa (PB) – R$ 5.681,00
35. Campo Grande (MS) – R$ 5.579,00
36. Praia Grande (SP) – R$ 5.363,00
37. Jaboatão dos Guararapes (PE) – R$ 5.150,00
38. Caxias do Sul (RS) – R$ 4.979,00
39. Canoas (RS) – R$ 4.895,00
40. São José do Rio Preto (SP) – R$ 4.768,00
41. Santa Maria (RS) – R$ 4.707,00
42. Novo Hamburgo (RS) – R$ 4.647,00
43. São José dos Pinhais (PR) – R$ 4.547,00
44. Contagem (MG) – R$ 4.540,00
45. Londrina (PR) – R$ 4.513,00
46. São Leopoldo (RS) – R$ 4.508,00
47. Ribeirão Preto (SP) – R$ 4.464,00
48. São Vicente (SP) – R$ 4.163,00
49. Pelotas (RS) – R$ 4.143,00
50. Betim (MG) – R$ 3.755,00

Fonte: Índice FipeZAP+. As capitais estão destacadas.