Crédito: Divulgação/Trisul
A Vila Mariana, bairro nobre da zona sul de São Paulo, receberá um novo edifício de 7,8 mil m² com foco no público de alto padrão. Desenvolvido pela construtora Trisul e assinado pelo escritório Perkins&Will, o prédio será construído em um terreno na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, próxima à estação Ana Rosa do metrô e tem previsão de entrega para setembro de 2028.
O The Rose Vila Mariana vai possuir três torres, sendo duas com foco residencial e uma comercial. A torre Alba contará com 80 unidades residenciais de 145m² e 183 m², com 3 e 4 suítes e unidades duplex. Já a torre Savi terá 228 apartamentos de 74 m² a 107 m², sendo 2 suítes ou 3 dormitórios.
De acordo com a Trisul, o preço médio do metro quadrado nas duas torres residenciais será negociado a R$ 18,1 mil. Ou seja, os apartamentos na torre Alba devem custar de R$ 2,6 milhões a R$3,3 mi. Enquanto na torre Savi os preços iniciais serão de R$ 1,3 milhão a R$1,9 mi.
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Já a torre Collection será formada por 360 estúdios de 1 dormitório e plantas de 25 m² a 39m², além de unidades duplex. O custo inicial dessas unidades será de R$ 16,5 mil por metro quadrado. Assim, o preço de venda inicial será de R$ 412 mil a R$ 643 mil.
A proposta defendida pela incorporadora é que as três torres se conectem em uma grande praça. “Elevamos o nível térreo integrando-o a uma praça, em que todas as torres tenham sua individualidade, mas, ao mesmo tempo, criam um grande largo, preservando a harmonia”, explica Douglas Tolaine, diretor de design da Perkins&Will.
Outros nomes de peso integram o projeto ambicioso da construtora. O projeto de paisagismo, por exemplo, será assinado por Benedito Abuud e o design de interiores vem sendo pensado pelo escritório Chris Silveira Arquitetura e Interiores.
Os destaques da área de lazer ficam por conta de um complexo de piscinas disponível para todos os moradores, além de exclusividades para os moradores de cada torre.
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Quem viver no Alba, por exemplo, terá um salão de festas com wine bar, loft bar, quadras de tênis e beach tennis, sala de pilates, sauna seca, fitness com espaço yoga, brinquedoteca, playground, redário, dentre outros serviços premium.
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O Savi contará com uma miniquadra kids, espaço zen e churrasqueira gourmet, espaço coworking, quadra de tênis e beach tênis. Por fim, os espaços de convivência da torre Collection contam com espaço de festas, coworking compartilhado, lavanderia coletiva, fitness, playground, lounge e churrasqueira.
No térreo, o projeto prevê a construção de um grande boulevard com calçadas alargadas e um supermercado Pão de Açúcar. A ideia, segundo Douglas Tolaine, diretor de design da Perkins&Will, é facilitar o acesso e o fluxo de pessoas ao comércio e aos serviços locais.
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““Foram anos de estudo para que o The Rose pudesse impactar o jeito de morar em São Paulo, com design e sustentabilidade. A fachada dá vida ao térreo, bem como calçadas largas, arborizadas e iluminadas, que se deslocam até o empreendimento, trazendo mais segurança e mobilidade à região”, ilustra.
Entre estúdios, apartamentos e duplex, o empreendimento vai contar com 668 unidades. Ao todo, a Trisul espera atingir um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$755 milhões.