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Os bairros mais caros para comprar imóveis em São Paulo

Os bairros mais caros para comprar imóveis em São Paulo

Por:Breno Damascena 11/06/2023 1 minuto de leitura
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Itaim Bibi teve variação positiva de 5,2% nos últimos 12 meses/ Crédito: Getty Images

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Para comprar um imóvel no Itaim Bibi, é preciso desembolsar cerca de R$ 16.603 por metro quadrado. O bairro é o mais caro da cidade de São Paulo, de acordo com o Índice FipeZAP+ de venda residencial divulgado pelo DataZAP+. O valor é bem superior ao preço médio do m² de R$ 10.397 na cidade paulista.

O distrito de Pinheiros, onde o m² custa R$ 15.816 /m², é o segundo mais valorizado. Só nos últimos 12 meses, a valorização registrada no bairro foi de 6,6% – a maior entre as cidades apuradas pelo índice. Jardins (R$ 14.552 /m²), Moema (R$ 13.948 /m²) e Vila Mariana (R$ 12.728 /m) completam o top 5.

BairroPreço médio no m²Variação em 12 meses
Itaim BibiR$ 16.603,005,2%
PinheirosR$ 15.816,006,6%
JardinsR$ 14.552,006,4%
MoemaR$ 13.948,005,3%
Vila MarianaR$ 12.728,006,3%
ParaisoR$ 11.780,003,2%
PerdizesR$ 11.480,004,0%
Bela VistaR$ 10.740,006,0%
SantanaR$ 8.001,004,7%
Vila AndradeR$ 7.382,004,6%
Fonte: Índice FipeZAP+ e IBGE em maio de 2023

As cidades mais caras de São Paulo

O levantamento do DataZAP+ apurou os dados de 16 cidades paulistas e confirmou que o metro quadrado na capital é o mais caro do Estado. Barueri aparece logo em seguida, com um valor médio de R$ 8.948,00. São Caetano do Sul (R$ 7.604,00), São José dos Campos (R$ 7.210,00) e Osasco (R$ 6.990,00) completam o top 5 de cidades paulistas mais valorizadas. 

CidadeR$/m²
São Paulo (SP)R$ 10.397,00
Barueri (SP)R$ 8.948,00
São Caetano do Sul (SP)R$ 7.604,00
São José dos Campos (SP)R$ 7.210,00
Osasco (SP)R$ 6.990,00
Santo André (SP)R$ 6.588,00
Santos (SP)R$ 6.097,00
Diadema (SP)R$ 5.951,00
Campinas (SP)R$ 5.845,00
Guarulhos (SP)R$ 5.835,00
Guarujá (SP)R$ 5.826,00
São Bernardo do Campo (SP)R$ 5.763,00
Praia Grande (SP)R$ 5.310,00
São José do Rio Preto (SP)R$ 4.761,00
Ribeirão Preto (SP)R$ 4.455,00
São Vicente (SP)R$ 4.154,00
Fonte: Índice FipeZAP+ e IBGE em maio de 2023

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