Aluguel

Barueri é a cidade com aluguel mais caro do Brasil em janeiro

Índice FipeZap+ indica que o valor médio do metro quadrado na cidade custa R$ 51,42

Por:Breno Damascena 22/02/2023 2 minutos de leitura
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Valorização observada na cidade chegou a 21%/ Crédito: Getty Images

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Nos últimos 12 meses, o município de Barueri, no interior do Estado de São Paulo, registrou valorização de 21,47%. Atualmente, o preço médio do metro quadrado na região custa R$ 51,42 e é apontado como o mais caro do Brasil, de acordo com o Índice FipeZap+, realizado pelo DataZap+. A cidade de São Paulo aparece em segundo lugar (R$45,90/m²) e o top três é completado por Recife (R$ 42,88/m²).

Apesar de ter o metro quadrado para aluguel mais caro do País, Barueri não é a cidade com maior valorização durante o período. Esse posto fica com São José, quarta cidade mais populosa de Santa Catarina, que registrou uma alta de 43% e alcançou o valor de R$ 34,45/m². A segunda maior valorização foi vista em Goiânia (32,37%), primeira entre as capitais, e chegou ao valor médio de R$27,14 o metro quadrado.

Cidade(R$/m²)
Barueri (SP)R$ 51,42
São Paulo (SP)R$ 45,90
Recife (PE)R$ 42,88
Florianópolis (SC)R$ 39,79
Santos (SP)R$ 39,49
Rio de Janeiro (RJ)R$ 38,31
Brasília (DF)R$ 36,87
São José (SC)R$ 34,45
São José dos Campos (SP)R$ 33,35
Praia Grande (SP)R$ 32,39
Belo Horizonte (MG)R$ 31,74
Curitiba (PR)R$ 30,50
Santo André (SP)R$ 30,43
Salvador (BA)R$ 29,66
Guarulhos (SP)R$ 29,37
Porto Alegre (RS)R$ 28,03
Campinas (SP)R$ 27,58
Goiânia (GO)R$ 27,14
São Bernardo do Campo (SP)R$ 26,68
Joinville (SC)R$ 25,21
Niterói (RJ)R$ 24,56
Fortaleza (CE)R$ 23,70
Ribeirão Preto (SP)R$ 20,87
São José do Rio Preto (SP)R$ 19,54
Pelotas (RS)R$ 16,20
Fonte: FipeZAP+

Ao todo, o Índice FipeZAP+ registrou aceleração de 1,21% do aluguel residencial no mês de janeiro. O que se observa é a manutenção do ritmo de crescimento que foi registrado em dezembro (0,88%). No acumulado em 12 meses, o avanço chega a 16,76%. 

Bairros mais caros de São Paulo

Ainda de acordo com o índice, o Itaim Bibi continua sendo o bairro mais caro para alugar imóvel em São Paulo. O valor do metro quadrado custa, em média, R$ 72,40, resultado da valorização de +23,2% nos últimos 12 meses. Na segunda posição, o bairro de Pinheiros também não fica muito atrás. A variação positiva de +23,9% observada no período, impulsionou o valor do m² a R$ 70,10.

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BairroValor/²Valorização nos últimos 12 meses
Itaim BibiR$ 72,4 /m²23,2%
PinheirosR$ 70,1 /m²23,9%
MoemaR$ 59,9 /m²18,2%
ParaisoR$ 58,1 /m²21,7%
JardinsR$ 57,8 /m²12,1%
Vila MarianaR$ 51,8 /m²25,0%
Bela VistaR$ 51,8 /m²15,8%
PerdizesR$ 44,9 /m²18,3%
Vila AndradeR$ 37,9 /m²8,6%
SantanaR$ 33,2 /m²14,1%
Fonte: FipeZAP+

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