Saiba quais são as cidades com o aluguel mais caro do Brasil
Índice FipeZAP mostra que Barueri (SP) tem o m² do aluguel custando R$ 57,99
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O aluguel mais caro do Brasil é o da cidade de Barueri, cidade no entorno de São Paulo, onde o preço médio para locação é de R$ 57,99 por metro quadrado. Os valores do município são inflados pelo bairro de Alphaville, um dos mais nobres do País. De acordo com o Índice FipeZAP de locação residencial, divulgado pelo DataZAP+, a região registrou uma valorização de 13,79% no ano e 15,49% nos últimos 12 meses.
A segunda cidade mais cara do Brasil para se viver de aluguel é São Paulo, onde o preço do m² custa R$ 51,21 por mês. A valorização do município em 2023 foi de 12,39%, abaixo da média nacional (15,02%). Os preços mais altos da capital paulista, entretanto, estão bem acima dos valores praticados em São Paulo.
Para se ter ideia, no Itaim Bibi, o preço do m² para locação custa cerca de R$ 87,1 por m². Pinheiros, o segundo bairro mais caro da cidade, não fica muito atrás, com o aluguel em torno de R$ 80,2/m². Paraíso (R$ 64,5 /m²), Moema (R$ 63,8 /m²), Jardins (R$ 63,1 /m²), Vila Mariana (R$ 62,1 /m²), Bela Vista (R$ 60,0 /m²) e Perdizes (R$ 54,8 /m²) também ostentam valores acima da média da cidade.
O terceiro município com os aluguéis mais altos do Brasil é Florianópolis, com o metro quadrado para locação custando em torno de R$ 49,81. O Top 5 de cidades com aluguéis mais caros do Brasil se completa com Recife (R$ 47,35/m²) e Santos (R$ 44,81/m²).
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| Bairro | R$ / m² |
| Barueri (SP) | R$ 57,99 |
| São Paulo (SP) | R$ 51,21 |
| Florianópolis (SC) | R$ 49,81 |
| Recife (PE) | R$ 47,35 |
| Santos (SP) | R$ 44,81 |
| Rio de Janeiro (RJ) | R$ 44,65 |
| Brasília (DF) | R$ 40,19 |
| São José (SC) | R$ 37,67 |
| São José dos Campos (SP) | R$ 37,48 |
| Belo Horizonte (MG) | R$ 36,36 |
| Curitiba (PR) | R$ 35,54 |
| Goiânia (GO) | R$ 35,13 |
| Praia Grande (SP) | R$ 34,51 |
| Campinas (SP) | R$ 34,46 |
| Guarulhos (SP) | R$ 33,67 |
| Santo André (SP) | R$ 33,65 |
| Salvador (BA) | R$ 32,45 |
| Porto Alegre (RS) | R$ 31,42 |
| São Bernardo do Campo (SP) | R$ 29,50 |
| Fortaleza (CE) | R$ 28,48 |
| Joinville (SC) | R$ 27,79 |
| Niterói (RJ) | R$ 26,38 |
| Ribeirão Preto (SP) | R$ 23,77 |
| São José do Rio Preto (SP) | R$ 21,79 |
| Pelotas (RS) | R$ 17,68 |
Cidades que mais valorizaram em 2023
O estado de São Paulo lidera o ranking de aluguéis mais caros do Brasil, com três cidades entre as cinco primeiras da lista, mas a cidade que mais valorizou em 2023 não é paulista. Goiânia registrou uma valorização de 33,69% no ano e atualmente possui o aluguel custando em torno de R$ 35,13 por metro quadrado. A capital goiana é seguida por Campinas (+28,02%), Florianópolis (+27,67%) e Fortaleza (+22,48%).
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