Preço de imóveis comerciais registra queda tímida no primeiro semestre
Brasília lidera tendência com desvalorização de 3,24% no período
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O preço de venda dos imóveis comerciais acumulou uma queda de 0,10% nos primeiros seis meses do ano, segundo o Índice FipeZAP+, divulgado pelo DataZAP. O aluguel desses espaços, em contrapartida, aumentou 2,66% durante o período. Ambos estão abaixo da inflação do IPCA/IBGE (2,87%) e da deflação do IGP-M/FGV (4,46%).
As maiores quedas foram registradas em Porto Alegre (-3,10%), Rio de Janeiro (-1,88%) e Belo Horizonte (-1,40%). Em contraste, as cidades mais valorizadas durante o período foram Brasília (+1,84%), Campinas (+1,53%) e São Paulo (+1,01%). Mas é São Paulo que continua com o imóvel comercial mais caro do País.
Para comprar uma sala ou conjunto comercial na capital paulista é necessário desembolsar cerca de R$ 10 mil por metro quadrado.
Preço médio de venda de imóvel comercial em junho
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| Cidade | R$/m² |
| São Paulo (SP) | R$ 10.030,00 |
| Rio de Janeiro (RJ) | R$ 8.764,00 |
| Florianópolis (SC) | R$ 8.231,00 |
| Curitiba (PR) | R$ 7.999,00 |
| Niterói (RJ) | R$ 7.550,00 |
| Brasília (DF) | R$ 7.137,00 |
| Porto Alegre (RS) | R$ 6.618,00 |
| Belo Horizonte (MG) | R$ 6.446,00 |
| Campinas (SP) | R$ 6.216,00 |
| Salvador (BA) | R$ 5.020,00 |
Tratando-se do preço de locação de imóveis comerciais, Brasília registrou uma variação negativa de 3,24%. É a maior desvalorização assinalada pelo Índice que analisou o valor médio de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² em 10 cidades brasileiras. São Paulo também é a cidade mais cara para alugar um imóvel comercial no País, de acordo com o levantamento.
Preço médio de locação por cidade
| Cidade | R$/m² |
| São Paulo (SP) | R$ 49,46 |
| Rio de Janeiro (RJ) | R$ 41,05 |
| Florianópolis (SC) | R$ 39,71 |
| Salvador (BA) | R$ 36,97 |
| Campinas (SP) | R$ 35,87 |
| Brasília (DF) | R$ 34,57 |
| Niterói (RJ) | R$ 34,12 |
| Porto Alegre (RS) | R$ 32,46 |
| Curitiba (PR) | R$ 31,11 |
| Belo Horizonte (MG) | R$ 29,86 |
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