A Vila Andrade nasceu de um pedaço de terra pertencente aos Pignatari, imigrantes italianos que foram os fundadores das Indústrias Reunidas Fábricas Matarazzo (IRFM). O nome “Andrade” veio do sobrenome do banqueiro Agostinho Martins de Andrade, dono de uma grande propriedade na década de 30. Após a morte do banqueiro, as terras foram vendidas a uma empreiteira que tinha como um dos sócios Sebastião Camargo, dono da Camargo Corrêa, dando início ao loteamento da área na década de 50.
A expansão do território aconteceu no fim dos anos 1970 e consolidou-se nos anos de 1980 e 1990. Com áreas disponíveis e boa infraestrutura, os preços dos terrenos mais baratos do que nos vizinhos Morumbi e Brooklin são apontados como os principais atrativos para as construtoras. Na última década, segundo dados do censo, a população do bairro subiu 72%, saltando de 73.649 para 127.015.
Preço
De acordo com a Pesquisa de Mercado da Capital do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP), a região da Vila Andrade tem uma disparidade grande de preços, pela desigualdade de acesso à infraestrutura local. Por isso, a parte mais simples do bairro tem imóveis com preço médio de R$ 5.042,93 por metro quadrado (m²), enquanto de outro lado, mais perto do Morumbi, o valor médio é de R$ 8.947,13. Já no aluguel, casas têm o custo médio de R$ 3.660.