São Paulo

Aniversário de SP: quanto custa comprar um imóvel na cidade?

Capital paulista ostenta um dos metros quadrados mais caros do País

Por: Redação, Estadão Imóveis 19/01/2024 1 minuto de leitura
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Itaim Bibi é o bairro mais valorizados da cidade, com o m² avaliado em R$ 17.118/ Crédito: Fagner Martins/AdobeStock

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À medida que São Paulo se prepara para soprar as velas de seu 470º aniversário, os números revelam uma realidade que desafia até os mais resilientes paulistanos: o preço dos imóveis. Apesar de ter perdido o posto de município mais caro do Brasil para Balneário Camboriú, o município ainda abriga casas e apartamentos com valores exorbitantes em um dos metros quadrados mais caros do País. 

De acordo com o Índice FipeZAP de Venda Residêncial, divulgado pelo DataZAP, o preço do m² em São Paulo está avaliado em R$ 10.676. Ou seja, para comprar um imóvel de 60 m², o gasto seria de aproximadamente R$ 640 mil.

Na prática, porém, características como o número de dormitórios, estado do imóvel e, principalmente, localização interferem nos valores praticados. A disparidade entre o preço do metro quadrado no Itaim Bibi, na zona sul, e a Vila Andrade, também na zona sul, por exemplo, é de quase 10 mil reais. 

O levantamento mostra que o preço médio do metro quadrado no Itaim Bibi é R$ 17.118. Isso significa que um imóvel de 60 m² no distrito está avaliado em pouco mais de R$ 1 milhão. Enquanto isso, este mesmo imóvel na Vila Andrade, onde o m² custa R$ 7.545, custaria aproximadamente R$ 452 mil. 

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Número representa valor do metro quadrado/ Fonte: Índice FipeZAP de Locação Residencial

Veja quais são as cidades mais caras do País:
https://imoveis.estadao.com.br/compra/santa-catarina-abriga-3-das-5-cidades-mais-caras-para-comprar-imovel-no-brasil/

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