A portabilidade de financiamento imobiliário é a transferência da dívida bancária de uma instituição financeira para outra. Mas qual a vantagem de fazer essa movimentação? Buscar melhores taxas de juros e de administração junto a outros bancos.
Como fazer
Quem estiver interessado pode obter informações sobre seu débito na instituição financeira original e negociar as condições mais vantajosas em outras instituições. Mas há exigências na hora de fazer esta portabilidade, como a necessidade de nova análise de crédito e reavaliação do valor do imóvel.
“É importante que, ao negociar com outra instituição financeira, o devedor tenha em mira o Custo Efetivo Total (CET) da operação. Somente juros atrativos não significam a melhora nas condições gerais do financiamento imobiliário”, diz a advogada Josiane Mafra, especialista em mercado imobiliário.
04/06/2019
O DEVEDOR É ISENTO DE QUALQUER TAXA BANCARIA, MAS E AS TAXAS CARTORIAIS??? NAO HÁ NOVO REGISTRO DO IMOVEL NO CARTÓRIO??
04/06/2019
Não está claro se incide IOF e custos cartoriais na operação.
04/06/2019
Faltou deixar claro se há custos com o cartório