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Rio de Janeiro tem alta de 4,62% no preço do metro quadrado no 2º tri

Na zona sul da cidade, com a variação de valores, imóveis têm m² com o dobro da média

Por: Redação, Estadão Imóveis 02/09/2023 1 minuto de leitura
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Levantamento mostra que município teve valorização no último trimestre/ Crédito: Getty Images

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O Rio de Janeiro fechou o segundo trimestre deste ano com alta de 4,62% no valor médio do metro quadrado. Segundo o Relatório de Compra e Venda do Quinto Andar, o preço atual é de R$ 5.013/m². No entanto, há uma disparidade significativa entre os valores praticados na zona sul e em outros pontos da cidade. 

Variação do preço do metro quadrado, de acordo com a região: 

  • Zona Sul: R$ 10.337
  • Zona Oeste: R$ 5.079
  • Centro: R$ 4.810
  • Norte: R$ 4.330

“Houve, de fato, uma valorização nas duas regiões (Norte e Oeste), muito por conta do aumento do ticket médio em unidades de médio e alto padrão. Na zona sul, que já é uma região bastante valorizada e com bairros com o preço muito alto, isso não aconteceu”, afirma o gerente de dados do QuintoAndar, Thiago Reis. 

Além da disparidade entre as regiões, há também uma diferença entre o preço anunciado e o acertado em contrato, que pode chegar a R$ 300 por m².

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Bairros mais procurados

Também é na zona sul que estão os bairros mais buscados do Rio de Janeiro para compra e venda, de acordo com o levantamento. Dos 10 mais procurados, 4 estão na região. 

  1. Barra da Tijuca
  2. Tijuca
  3. Recreio
  4. Copacabana
  5. Botafogo
  6. Ipanema
  7. Jacarepaguá
  8. Flamengo
  9. Méier
  10. Taquara

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