Aluguel

Aluguel no Leblon é 635% mais caro do que em Santa Cruz. Veja preços do Rio de Janeiro

O preço de locação na capital carioca ficou 13,64% mais caro em um ano. Cidade é marcada por contrastes

Por:Breno Damascena 21/06/2024 1 minuto de leitura
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Leblon, bairro com o aluguel mais caro do País, registrou alta de 18,8% nos últimos 12 meses/ Crédito: Ranimiro/AdobeStock

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O preço do aluguel no Rio de Janeiro ficou 13,64% mais caro nos últimos 12 meses. Atualmente, a capital carioca tem o metro quadrado avaliado em R$ 47,49, de acordo com o Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, divulgado pelo DataZAP. Apesar de possuir o sexto preço médio de aluguel mais alto do País, a cidade é marcada por grandes contrastes entre os valores pagos.

No Leblon, bairro com o aluguel mais caro do Brasil, o metro quadrado está avaliado em R$ 106,10. Ou seja, para alugar um imóvel de 100 m², o inquilino precisaria desembolsar cerca de R$ 10.610 por mês. A região registrou uma valorização de 18,8% nos últimos 12 meses.

+ Custo com aluguel pode variar 300% em São Paulo. Veja bairros mais caros e mais baratos

A segunda colocada, Ipanema, tem o metro quadrado para locação avaliado em R$ 101,20 e é o segundo bairro mais caro do Brasil. Os dois bairros estão à frente de regiões tradicionais do restante do País, como Pinheiros (R$ 87,0 /m²), Itaim Bibi (R$ 86,8 /m²) e Moema (R$ 71,7 /m²), os distritos mais valorizados de São Paulo, de acordo com o Índice. 

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Os dois bairros também se distanciam com sobras do restante da cidade carioca. Na Barra da Tijuca, por exemplo, o metro quadrado está avaliado em R$ 63,5. Ou seja, aquele mesmo apartamento de 100 m² custaria neste, que é o terceiro bairro mais valorizado da capital carioca, cerca de R$ 6.350 – 67% mais barato do que Leblon.

Os bairros com aluguéis mais caros do Rio de Janeiro, segundo o Índice FipeZAP: 

Fonte: FipeZAP. Elaborado por DataZAP

As discrepâncias mais marcantes, no entanto, são observadas na comparação com os bairros com aluguéis mais baratos da cidade. Segundo o Índice, o preço de locação em Santa Cruz, na zona Oeste do Rio de Janeiro, está avaliado em R$ 14,42. Neste cenário, um imóvel de 100 m² custaria, em média, 1.442,00. O valor do metro quadrado para locação neste bairro é 635% menor do que Leblon.

+ 5 dicas para economizar na hora de escolher um aluguel

Os bairros com aluguéis mais baratos do Rio de Janeiro, segundo o Índice FipeZAP: 

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