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[OPINIÃO] A paisagem urbana de São Paulo é reflexo de suas normas construtivas
Alvaro Coelho da Fonseca é presidente e fundador da Coelho da Fonseca Imobiliária
[OPINIÃO] Acesso à habitação é fortalecido por um lado, mas enfraquecido por outro
Anderson Lopes Morais é diretor comercial da BRZ Empreendimentos
[OPINIÃO] Quando o pós-obra compromete a rentabilidade na construção civil
Adriana Bombassaro é COO e cofundadora da FastBuilt
[OPINIÃO] Retrofit em Condomínios: o centro que se transforma de dentro para fora
[OPINIÃO] O paradoxo habitacional brasileiro e a ascensão do multifamily
[OPINIÃO] Não falta área no mercado logístico, mas há escassez do metro quadrado certo
Gilson Schilis é CEO e fundador da Fulwood
[OPINIÃO] Ruído de obras: controle é essencial para planejamento, mas não pode impedir crescimento da cidade
Douglas Nadalini é sócio no Duarte Garcia, Serra Netto e Terra,
[OPINIÃO] A previsibilidade é o motor do desenvolvimento urbano sustentável
Rogério Riquelme é diretor-executivo da Cipasa Urbanismo
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[Estadão] Retrofit é estratégia de investimento e preservação
No mercado imobiliário de altíssimo padrão, a passagem do tempo costuma ser um divisor de águas. De um lado, temos o encanto da arquitetura clássica e as melhores localizações da cidade, onde o terreno é um ativo escasso e irreplicável. Do outro, a demanda crescente por eficiência tecnológica, sustentabilidade e o conforto absoluto que apenas […]
3 minutos de leitura![[OPINIÃO] Incorporar não se aprende em um fim de semana](https://imoveis.estadao.com.br/wp-content/uploads/2026/03/incorporacao-brasil-420x255.jpg)
[OPINIÃO] Incorporar não se aprende em um fim de semana
Certa vez, ao explicar para minha mãe sobre minhas atividades profissionais, mencionei incorporação e o rosto dela mudou. “Incorpora o quê?” Para quem não é do setor, o termo pode soar esquisito. Busquei uma forma lúdica: “É tudo que existe antes de um prédio existir. A parte invisível.” Ela acenou com a cabeça, mais por […]
3 minutos de leitura![[OPINIÃO] Redução da Selic pode redefinir a estrutura do mercado imobiliário](https://imoveis.estadao.com.br/wp-content/uploads/2026/03/imoveis-selic--420x273.jpg)
[OPINIÃO] Redução da Selic pode redefinir a estrutura do mercado imobiliário
O debate sobre a redução da Selic voltou ao centro das decisões econômicas em 2026, não por acaso. Após um longo período de juros em um patamar excepcionalmente elevado, o país começa a discutir o que o corte na taxa básica previsto para março representa para setores que dependem diretamente do crédito para funcionar, como […]
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![[OPINIÃO] Economia prateada impulsiona mercado de senior living no Brasil](https://imoveis.estadao.com.br/wp-content/uploads/2026/03/idosos-mercado-imobiliario-420x280.jpg)
[OPINIÃO] Economia prateada impulsiona mercado de senior living no Brasil
O envelhecimento da população brasileira é um dos fenômenos demográficos mais acelerados do mundo. Diferentemente de países europeus, que levaram quase um século para envelhecer, por aqui essa transição está ocorrendo em poucas décadas. Segundo o IBGE, pessoas com 60 anos ou mais já ultrapassam a marca de 32 milhões, representando cerca de 15,8% do […]
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![[OPINIÃO] Vender não é mais problema. Produzir é](https://imoveis.estadao.com.br/wp-content/uploads/2026/03/construcao-civil--420x280.jpg)
[OPINIÃO] Vender não é mais problema. Produzir é
Os indicadores recentes do mercado imobiliário mostram crescimento de lançamentos, recuperação de vendas e expansão do crédito habitacional. O orçamento do FGTS para 2025 supera R$140 bilhões, com mais de R$120 bilhões destinados à habitação. O Minha Casa Minha Vida voltou a ter escala. A demanda existe. O acesso ao crédito direcionado também. Porém, o […]
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![[OPINIÃO] O céu é o limite? Verticalização dispara em SP](https://imoveis.estadao.com.br/wp-content/uploads/2026/02/condominios-sp-420x236.jpg)
[OPINIÃO] O céu é o limite? Verticalização dispara em SP
São Paulo avança em altura e, por si só, isso não é um problema. O desafio está em como essa verticalização é planejada, distribuída e integrada à vida urbana. A capital paulista vivencia um processo acelerado que salta aos olhos. Nos últimos dez anos, a cidade incorporou sete mil novos condomínios, segundo dados da Receita […]
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![[OPINIÃO] Presença asiática está redesenhando produto e estratégia no marketing imobiliário](https://imoveis.estadao.com.br/wp-content/uploads/2026/02/predio-china-420x279.jpg)
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O avanço das relações entre Brasil e China, somado à recente flexibilização de vistos para visitantes chineses, acelera um movimento já perceptível no mercado brasileiro. O aumento consistente de empresas chinesas e de profissionais expatriados vem impulsionando a criação de produtos imobiliários e estratégias de marketing direcionadas a um público com hábitos, referências culturais e […]
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Pesquisa indica em quais capitais vale a pena pagar o IPTU à vista em 2026
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