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Quanto custa morar na Avenida Paulista?

Região celebra aniversário de 132 anos sem perder o status de ponto turístico da cidade

Por: Redação, Estadão Imóveis 08/12/2023 2 minutos de leitura
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Avenida já foi uma dos polos econômicos mais importantes de São Paulo, mas sua glória diminuiu nos últimos anos/ Crédito: Renato S. Cerqueira | Futura Press | Estadão Conteúdo

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Nesta sexta-feira (08), a Avenida Paulista está comemorando o aniversário de 132 anos. A região, que já ostentou o título de centro econômico de São Paulo, hoje vive tempos menos gloriosos, com recordes de furtos e roubos. O seu papel como ponto turístico e a localização, entretanto, continuam atraindo investidores e compradores. No entanto, morar na rua mais simbólica da cidade, não custa barato. 

De acordo com um levantamento exclusivo da imobiliária MBRAS, os valores de aluguel na Avenida Paulista dentro dos bairros dos Jardins e no Jardim Paulista variam de R$ 7 mil a 120 mil. Estes preços englobam estúdios, apartamentos pequenos e até apartamentos com mais de 1 mil m². O valor médio do m² para compra é de R$ 40 mil. 

A Avenida Paulista abrange diversos bairros. Do lado par estão a Bela Vista, a Cerqueira César e Consolação. Do lado ímpar, estão o Paraíso, Jardim Paulista e a Cerqueira César (Jardins).

Na região da Avenida Paulista que pertence ao bairro Paraíso, os preços de aluguel também apresentam uma ampla faixa. É possível encontrar um imóvel para locação com valores que vão de R$ 5 mil a R$ 70 mil. O preço do m² nesta área, segundo o estudo da MBRAS chega a R$ 30 mil. 

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Quanto custa alugar um escritório na Avenida Paulista?

Nesta sexta-feira (08), a Avenida Paulista está comemorando o aniversário de 132 anos. A região, que já ostentou o título de centro econômico de São Paulo, hoje vive tempos menos gloriosos, com recordes de furtos e roubos. O seu papel como ponto turístico e a localização, entretanto, continuam atraindo empresas de diversos setores. No entanto, ter um escritório na rua mais simbólica da cidade, não custa barato. 

Um levantamento exclusivo da Colliers Brasil, empresa de investimentos imobiliários, mostra que o preço médio do m² para locação de escritórios na Avenida Paulista pode ir de R$ 92 a R$ 113. Ou seja, o custo médio para alugar um imóvel de 100 m² varia de R$ 9.200 a R$ 11.300. 

O valor não se distancia do valor pedido para locação de escritórios em outras regiões corporativas da cidade. De acordo com a companhia, o preço médio dos escritórios no último trimestre foi de R$ 102 por metro quadrado. 

Altura (endereço)Valor / m²
Até 1.000R$ 92
De 1.000 a 1.500R$ 105
Acima de 1.500R$ 113
Fonte: Colliers Brasil

“A diferença é que ter uma empresa na Avenida Paulista significa ter um um endereço mundialmente conhecido, o que ajuda a fortalecer o poder da marca ocupante”, acredita Paula Casarini, CEO da Colliers. “O amplo leque de serviços disponíveis na região facilita o dia a dia dos colaboradores. Além disso, destacam-se as linhas de ônibus que conectam a cidade. A Paulista dispõe do metrô em toda sua extensão”, comenta.

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