Vantagens
Lazer
Quem
nunca sonhou em ter um espaço para receber os amigos para um happy hour,
a família para um churrasco de domingo ou festejar uma data comemorativa com
pessoas queridas na residência? Essas unidades com jardins privativos viabilizam
reuniões ou pequenos eventos sem medo da falta de espaço. Além disso, alugar outros
locais ou ficar preocupado com a agenda de salões de festas do condomínio não
será mais um problema.
Diversão
Vale
destacar que para as crianças e os animais de estimação há espaço suficiente
para que eles brinquem e não precisem ficar presos dentro de casa. Além de
quintal privativo, algumas unidades são entregues com churrasqueira, ducha e
até piscina.
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Segurança
Além do
refúgio dentro da própria residência, é importante ressaltar que o interesse
por apartamentos térreos que apresentam áreas livres está aumentando, por causa
da segurança do local privativo. O espaço extra serve para os pequenos se
divertirem com conforto, sob a vigilância dos pais.
“Isto porque o garden é um apartamento tipo casa: as pessoas utilizam para ter um lazer ainda mais exclusivo e é excelente para quem tem pets. O modelo está em alta e vende mais rapidamente nos lançamentos. Na zona sul do Rio, a unidade também tem atraído os projetos de alto luxo em bairros como o Leblon. O plus do terraço acaba quebrando o paradigma do primeiro andar”, afirma José Conde Caldas, presidente da Construtora Concal.
Privacidade e conforto
Um dos
principais apuros de quem mora no primeiro andar é a falta de privacidade. A
área presente nas construções gardens, com um projeto de decoração
adequado, pode representar um ambiente privado e mais tranquilo, apartado do hall de entrada do prédio e do barulho
externo.
Valorização
A
valorização do imóvel é um dos destaques da tipologia. Sem a área extra, as unidades
térreas demoram mais para vender, mesmo sendo mais baratas. No entanto, o
barulho, a baixa incidência da luz solar, pouca corrente de ar e os problemas
estruturais, já que são a base do prédio e por isso sofrem mais com problemas
na estrutura e infiltrações, são fatores que incomodam. Porém, como algumas construtoras
têm aproveitado a cobertura de espaços do térreo, como do salão de festas ou de
jogos, para ampliar o espaço residencial no primeiro andar, o modelo passou a
chamar a atenção de compradores que querem morar ou mesmo investir.