São Paulo

Aniversário de SP: quanto custa alugar um imóvel na cidade?

Itaim Bibi é o bairro mais caro para viver de aluguel na capital paulista

Por: Redação, Estadão Imóveis 22/01/2024 1 minuto de leitura
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Preço médio do metro quadrado para locação na cidade é de R$ 51,62/ Crédito: Yuri Alexandre/AdobeStock

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A cidade de São Paulo se prepara para comemorar o aniversário de 470 anos enquanto ostenta o título de capital mais cara do Brasil para viver de aluguel. De acordo com Índice FipeZAP de locação residencial, divulgado pelo DataZAP, o valor médio do metro quadrado para locação na cidade é de R$ 51,62. 

Ou seja, o aluguel de um imóvel de 60 m² nas regiões mais valorizadas da cidade, por exemplo, custaria pouco mais de R$ 3 mil. O valor é impulsionado pela alta de 13,28% que o mercado de locação paulistana vivenciou em 2023 e pelo preço apresentado nos principais bairros. 

No Itaim Bibi, bairro mais caro para alugar um imóvel na cidade de São Paulo, o valor médio do metro quadrado para locação é R$ 86,7. Assim, aquele mesmo imóvel de 60 m² custaria cerca de R$ 5.202 no distrito. 

Pinheiros aparece na segunda posição entre os aluguéis mais caros, com o metro quadrado avaliado em R$ 80,7, segundo o estudo. Na prática, o imóvel de 60 m² custaria cerca de R$ 4.842. Já este mesmo imóvel no bairro de Santana, na zona norte, estaria avaliado em aproximadamente R$ 2.160.

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É importante pontuar que fatores como número de dormitórios, estado do apartamento e outras condições de contrato podem diminuir ou aumentar o valor. 

Fonte: Índice FipeZAP de Locação Residencial/ DataZAP

Veja quanto custa comprar um imóvel na cidade de São Paulo:
https://imoveis.estadao.com.br/guia-de-bairros/sao-paulo/aniversario-de-sp-quanto-custa-comprar-um-imovel-na-cidade/

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