Povoado por índios da tribo Guaianazes, o bairro do Ipiranga é um dos mais antigos da cidade. O português João Ramalho foi um dos primeiros a chegar e contribuir para o surgimento de uma população miscigenada (portugueses e indígenas). Ele se casou com Bartira, filha do cacique Tibiriçá, com quem teve muitos filhos. O território foi marcado pela Independência do Brasil em 7 de setembro de 1822. O episódio ficou registrado no famoso quadro de Pedro Américo, obra intitulada “Independência ou Morte”, e na letra do Hino Nacional Brasileiro.
Em 1875, as indústrias passaram a fazer parte do cenário da região, gerando empregos e expandindo o distrito. O primeiro bonde elétrico chegou em 1904, motivado pela industrialização crescente. Outro fator que colaborou com o enriquecimento do bairro foi a inauguração da Rodovia Anchieta, no ano de 1947. A partir dos anos 1970, por motivos principalmente econômicos, o Ipiranga começou a perder indústrias para outras regiões e outras cidades. Os espaços vagos passaram a ser gradualmente ocupados por lojas, serviços e, mais recentemente, por empreendimentos residenciais.
Preço
Segundo a Pesquisa de Mercado da Capital do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP), o preço médio por metro quadrado (m²) de um apartamento de até sete anos no bairro do Ipiranga é de R$ 6.470,59. Se o imóvel tiver de oito a 15 anos, o valor é de R$ 7.566,41 no padrão médio. Para imóveis com padrão simples e acima de 15 anos, a média de preço por m² é de R$ 5.915,54. Já no aluguel, casas com um dormitório tem o valor médio de R$ 744,23. Com dois, R$ 1.519,23; com três dormitórios, R$ 1.937,50 e com quatro, R$ 4.266,67.