Imóveis ficaram 6,07% mais caros nos últimos 12 meses, segundo Índice FipeZAP

O preço dos imóveis residenciais no Brasil subiu 6,07% nos últimos 12 meses, de acordo com Índice FipeZAP, divulgado pelo DataZAP. O valor está acima da variação do IGP-M/FGV (-0,34%) e da prévia do IPCA-15 (+3,91%). A valorização é impulsionada por capitais como Goiânia (+14,20%), Maceió (+14,15%) e Curitiba (+13,27%), mas todas as 50 cidades analisadas pelo índice registraram alta no período.

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O bom momento do mercado imobiliário se reflete na variação positiva do segmento no último mês. Em maio, o preço dos imóveis valorizou 0,74%, o que representa uma alta em relação aos meses de março (+0,64%) e abril (+0,66%).

Curitiba (+1,88%), Londrina (+1,73%) e Caxias do Sul (1,58%) foram as cidades com as maiores valorizações observadas no último mês, segundo o Índice FipeZAP.

Santa Catarina em destaque

Apesar da valorização observada em diversos estados brasileiros, o papel de protagonismo do mercado imobiliário nacional continua sendo ocupado por Santa Catarina.

O estado sulista possui 4 das 5 cidades mais caras do País para comprar um imóvel. Balneário Camboriú puxa a lista com o metro quadrado custando cerca de R$ 13.145, mesmo com uma valorização de apenas 2,53% nos últimos 12 meses.

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Já a capital mais cara do País está no Sudeste, mas não é em São Paulo ou mesmo no Rio de Janeiro. Vitória, no Espírito Santo, registrou uma valorização de 7,73% nos últimos 12 meses e de 3,58% apenas em 2024. O metro quadrado na capital capixaba custa cerca de R$ 11.312. A segunda capital mais cara é São Paulo, com o m² avaliado em R$ 10.936. 

10 cidades brasileiras com o metro quadrado mais caro:

1. Balneário Camboriú (SC): R$ 13.145/m²
2. Itapema (SC): R$ 12.841/m²
3. Vitória (ES): R$ 11.312/m²
4. Florianópolis (SC): R$ 11.261/m²
5. Itajaí (SC): R$ 11.107/m²
6. São Paulo (SP): R$ 10.936/m²
7. Barueri (SP): R$ 10.247/m²
8. Rio de Janeiro (RJ): R$ 10.077/m²
9. Curitiba (PR):  R$ 9.845/m²
10. Brasília (DF): R$ 9.180/m²