A planta, portanto, é um desenho da disposição dos cômodos, pisos, ambientes internos e externos e seus acessos. Algumas ainda podem ilustrar o apartamento já mobiliado, a fim de oferecer uma percepção melhor do espaço.
2 – Localize os principais elementos da planta
Comece decifrando os elementos comuns. Os cômodos são os mais fáceis de localizar, porque geralmente são nomeados no desenho: sala de estar, cozinha, banheiro, quartos. Já traços grossos representam as portas e os arcos indicam o sentido e comprimento de sua abertura.
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3 – Analise o aproveitamento do espaço
Principalmente em apartamentos pequenos, é importante que os cômodos sejam bem distribuídos, para garantir o bom aproveitamento. Confira se as proporções das áreas úteis são maiores do que espaços de circulação, por exemplo, que em geral não precisam ocupar tanto espaço assim.
4 – Compare o tamanho dos cômodos com seu estilo de vida
Ao mesmo tempo, a distribuição do espaço entre os cômodos deve atender suas necessidades. Por exemplo, se você costuma receber visitas e vai morar sozinho, é bem provável que prefira um imóvel cuja sala seja mais espaçosa do que os quartos. Pretende levar a mobília atual para seu novo lar? Verifique pela planta baixa do apartamento se os móveis cabem nos ambientes para não precisar comprar novos ou se desfazer deles quando se mudar.
5 – Confira o tamanho e disposição das janelas
Não deixe de conferir se as aberturas são amplas. Isso vai determinar o quanto o imóvel será ventilado e receberá luz natural durante o dia. Escolher locais em que bate mais sol, inclusive, garante uma boa economia de energia elétrica.
6 – Analise outras plantas
Quer comprar um imóvel com mais de um pavimento? Analise bem as plantas baixas de todos os andares da unidade para não ter surpresas desagradáveis quando finalmente pegar suas chaves. Se quiser fazer adaptações no apartamento, peça para o corretor mostrar as plantas complementares, com a estrutura hidráulica e elétrica do apartamento. Também vale a pena pedir para dar uma olhada nas plantas das áreas compartilhadas do prédio (se houver) e da sua vaga na garagem.