Assim como
outros assuntos referentes aos direitos e deveres dos locadores e locatários,
as respostas desses questionamentos estão na Lei do Inquilinato.
Na prática, a legislação encarrega o proprietário da responsabilidade de pagar
o seguro do imóvel alugado. Mas também deixa a cargo contratual essa decisão.
Ou seja,
caso estipulado no contrato, o proprietário pode transferir a taxa para o
inquilino. É o mesmo que acontece com outras despesas, como IPTU e taxa
condominial. De toda forma, se não exigisse o pagamento à parte do seguro do
imóvel alugado, o dono do imóvel provavelmente passaria o valor para o
aluguel.
Assine nossa newsletter e receba por e-mail as principais notícias e dicas.
Fique tranquilo, não enviamos SPAM.
Quero me cadastrar para receber informações relevantes por e-mail. Fique tranquilo, não fazemos SPAM.
Pontos
de atenção
Existem duas modalidades de seguro de imóvel alugado as quais o inquilino poderá arcar e é importante não as confundir. Se alugar um apartamento ou unidade em condomínio, o locador pagará obrigatoriamente o seguro condominial. O objetivo dessa apólice é cobrir prejuízos com incêndio ou outros acidentes acontecidos nas áreas comuns. A vantagem é que essa taxa geralmente já é inclusa no valor do condomínio, que é pago pelo morador.
A outra
modalidade é o seguro
residencial, que ressarce prejuízos provenientes de acidentes ou desastres
originários nas unidades de condomínios ou em residências individuais. Como
entendemos acima, essa contratação é opcional e recomendada para os donos
protegerem seus imóveis.
Encontrou a
casa ou apartamento ideal, mas conseguir o aluguel requer o pagamento do seguro
do imóvel alugado? A recomendação é se beneficiar também disso. Primeiro, pense
que a despesa pode oferecer mais conforto e segurança ao morador da residência.
Caso ocorram situações inesperadas previstas na apólice, não será preciso
esperar o dono conseguir avaliar e realizar os reparos. A seguradora deve
atender prontamente e oferecer o conserto ou ressarcimento rápido.
Outra
vantagem é contar com as assistências, caso estejam incluídas na apólice
contratada. Seguradoras oferecem uma variedade de serviços para residências,
desde chaveiro a eletricista e encanador, que sempre acabam sendo úteis um dia,
dependendo do pacote contratado.
Leia o
contrato de adesão ao seguro do imóvel para conferir se há alguma assistência
inclusa. Também procure saber como acioná-las caso precise usar os serviços. O
proprietário está aberto a acordos com outras seguradoras? Neste caso, pesquise
apólices que ofereçam vantagens para ambas as partes e valores que caibam no
seu bolso.