Crédito: Divulgação/Mitre Realty
Recém-lançado no Brooklin, zona sul de São Paulo, um prédio inspirado na cidade de Nova York assume o título de empreendimento com o maior VGV (Valor Geral de Vendas) da história da incorporadora e construtora Mitre Realty. Instalado em um terreno de 7.400 mil m² de área total e duas torres com mais de 30 andares, o lançamento tem entrega prevista para 2027 e VGV previsto de R$ 624 milhões.
Localizado na Rua Michigan, o Haus Mitre Edition NY terá características típicas dos edifícios da cidade norte-americana. “Na fachada ativa, teremos lojas com os tradicionais toldos e tijolinhos das ruas de Nova York. Na área da piscina coberta, prevemos um elemento de decoração que remete ao Rockfeller Center. E planejamos uma piscina na cobertura que o morador pode alugar para fazer festas privadas, remetendo aos rooftops”, exemplifica Rodrigo Cagali, VP de Operações da Mitre Realty.
“Além disso, existe o paralelo da transformação do Brooklin paulistano com o Brooklin nova iorquino. São regiões que estão sendo completamente alteradas, com o surgimento de prédios imponentes”, compara Rodrigo. O edifício da incorporadora terá unidades com 164 m², sendo quatro dormitórios ou três suítes e duas vagas; e 217 m², com quatro suítes ou três, com living ampliado e três vagas.
A empresa também garante um circuito completo de bem-estar nas áreas comuns, com piscinas outdoor e indoor com raia de 25 metros, quadra de tênis e beach tennis, spa com sala de massagem, piscina privada e quadra recreativa coberta. Soma-se a estes itens a infraestrutura para um ponto de recarga de carro elétrico por unidade, reaproveitamento de águas pluviais e até serviço de dog walker.
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Rodrigo destaca que as opções de lazer consolidam a exclusividade do empreendimento. “Temos um ginásio poliesportivo coberto e uma academia com mais de 220 m². E trouxemos marcas como o Buda Spa e a Mormaii para assinar essas áreas comuns”, afirma. “Para a loja da fachada ativa, com mais de 700 m², vamos contar com um espaço gastronômico desenvolvido pelo chef Erick Jacquin”.
O investimento estimado da Mitre Realty no projeto foi de R$ 400 milhões. E o metro quadrado no edifício custará cerca de R$ 20 mil. Ou seja, para comprar um apartamento de 164 m² será necessário desembolsar cerca de R$ 3 milhões. “Mapeamos a concorrência e vimos que o bairro continua crescendo. Este é um produto premium”, assegura o executivo.