Crédito: Fagner Martins/AdobeStock
À medida que São Paulo se prepara para soprar as velas de seu 470º aniversário, os números revelam uma realidade que desafia até os mais resilientes paulistanos: o preço dos imóveis. Apesar de ter perdido o posto de município mais caro do Brasil para Balneário Camboriú, o município ainda abriga casas e apartamentos com valores exorbitantes em um dos metros quadrados mais caros do País.
De acordo com o Índice FipeZAP de Venda Residêncial, divulgado pelo DataZAP, o preço do m² em São Paulo está avaliado em R$ 10.676. Ou seja, para comprar um imóvel de 60 m², o gasto seria de aproximadamente R$ 640 mil.
Na prática, porém, características como o número de dormitórios, estado do imóvel e, principalmente, localização interferem nos valores praticados. A disparidade entre o preço do metro quadrado no Itaim Bibi, na zona sul, e a Vila Andrade, também na zona sul, por exemplo, é de quase 10 mil reais.
O levantamento mostra que o preço médio do metro quadrado no Itaim Bibi é R$ 17.118. Isso significa que um imóvel de 60 m² no distrito está avaliado em pouco mais de R$ 1 milhão. Enquanto isso, este mesmo imóvel na Vila Andrade, onde o m² custa R$ 7.545, custaria aproximadamente R$ 452 mil.
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