Crédito: themorningglory/AdobeStock
Em dias quentes, poucos itens de lazer são tão requisitados quanto uma piscina. O mercado imobiliário já entendeu essa demanda e hoje é raro ver um prédio subir em grandes metrópoles sem um espaço para a comodidade.
Um levantamento da Loft que avaliou 75 mil imóveis mostra que em São Paulo não é diferente. Pelo menos 20,7% dos condomínios da cidade possuem piscina e os bairros mais valorizados se destacam na oferta deste diferencial.
Nos Jardins, por exemplo, 70,5% dos condomínios possuem piscina. O bairro da zona oeste é o que possui a maior proporção de condomínios com piscina em São Paulo. Vila Andrade (70,2%) e Moema (62,7%) aparecem em seguida.
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Bairros onde há mais prédios com piscina
| Bairro | % de condomínios com piscina |
| Jardins | 70,5% |
| Vila Andrade | 70,2% |
| Moema | 62,7% |
| Moema Pássaros | 60,8% |
| Moema Índios | 59,3% |
| Itaim Bibi | 53,7% |
| Morumbi | 51,5% |
| Vila Pompéia | 50,0% |
| Vila Clementino | 49,8% |
| Vila Leopoldina | 48,8% |
| Vila Olímpia | 47,9% |
| Pinheiros | 45,9% |
| Jardim Paulista | 45,4% |
| Vila Nova Conceição | 43,7% |
| Paraíso | 43,6% |
| Alto De Pinheiros | 43,2% |
| Perdizes | 43,1% |
| Vila Madalena | 42,2% |
| Pompéia | 41,5% |
| Vila Guilherme | 41,2% |
“Piscina sempre está entre os itens mais buscados pelos compradores. Especialmente nos bairros com bom poder aquisitivo essa necessidade está bem suprida”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi. “Não à toa que é nos bairros mais caros que a presença é maior. Se por um lado é uma estrutura de grande valor para os moradores, esse item traz um gasto importante na taxa de condomínio.”
Um estudo da Loft de 2022 apontou que a presença de piscina aumentava em R$ 230 a taxa de condomínio em São Paulo.
A piscina, aliás, é a segunda comodidade mais procurada pelos compradores de imóveis em São Paulo, atrás apenas de churrasqueira. Ela está à frente de itens como playground, quadra de esportes e áreas verdes nos prédios.
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Presença de amenidades nos condomínios em São Paulo
| Amenidade | % de prédios com a amenidade |
| Churrasqueira | 26,97% |
| Piscina | 20,70% |
| Playground | 20,23% |
| Quadra de esportes | 19,39% |
| Área verde | 18,39% |
| Salão de festas | 18,16% |
| Academia | 14,97% |
| Área gourmet | 13,41% |
| Sala de jogos | 12,73% |
| Brinquedoteca | 12,25% |
| Piscina aquecida | 6,15% |
| Gerador | 5,83% |
| Gás | 5,65% |