Completar uma fachada com um jardim ou algumas flores pode ajudar a enaltecer o visual/ Foto: Getty Images
Mudar a fachada de um imóvel é uma decisão que pode render, e muito, para sua valorização. Qualquer tipo de reforma, seja ela superficial ou mais complexa, com alterações estruturais, tem grande impacto para a avaliação do mercado imobiliário.
Estimativas informam que esse reparo pode aumentar até 30% no valor total de venda, quando realizado de maneira correta.
Se inspire com algumas ideias e escolha a que melhor se adequa a sua necessidade:
Completar uma fachada com um jardim ou algumas flores pode ajudar a enaltecer o visual, além de ser mais acessível financeiramente. Uma boa dica é fazer um jardim vertical, com a ajuda de suportes, plantas trepadeiras e com longos caules, mas sempre optar por exemplares que suportem as adversidades da natureza. Um gramado ou o plantio de árvores também são opções para embelezar.
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É fundamental combinar a fachada com o estilo de decoração da casa, assim como seu design. Os imóveis de estilo contemporâneo, por exemplo, podem ser incrementados com acabamento e cores sóbrias ou até com itens industriais, como canos e instalações elétricas aparentes.
Algumas casas contam com balaústres ou grades nos portões, janelas e outros pontos. Um modo moderno e atraente de incrementar é com o uso do vidro, que pode ser adaptado a qualquer material e design, inclusive nas paredes e na proteção das varandas.
Para salientar cada detalhe e refinar a vista, é necessária uma iluminação. As luzes tornam o imóvel mais chamativo, mas de uma forma positiva. Mas para que isso ocorra é preciso um enquadramento perfeito dos LEDs, lâmpadas e spots.
Um jardim, por exemplo, combina com uma luz indireta e discreta, enquanto as paredes minimalistas podem contar com faixas de luz direta em sua parte inferior. Os jogos de sombra e iluminação criam um visual único.
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Caso não tenha orçamento para reformar a fachada, uma boa limpeza pode melhorar drasticamente. Retirar a sujeira, manter os vidros higienizados, recolher as folhas e passar uma tinta já muda a aparência de uma residência.
Para saber sobre as mudanças que podem ser realizadas e as tendências do momento, basta consultar um decorador, arquiteto ou corretor de imóveis experiente. Eles podem indicar o que os clientes mais procuram e como esses elementos podem valorizar seu apartamento, casa ou ponto comercial.