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O Rio de Janeiro fechou o segundo trimestre deste ano com alta de 4,62% no valor médio do metro quadrado. Segundo o Relatório de Compra e Venda do Quinto Andar, o preço atual é de R$ 5.013/m². No entanto, há uma disparidade significativa entre os valores praticados na zona sul e em outros pontos da cidade.
Variação do preço do metro quadrado, de acordo com a região:
“Houve, de fato, uma valorização nas duas regiões (Norte e Oeste), muito por conta do aumento do ticket médio em unidades de médio e alto padrão. Na zona sul, que já é uma região bastante valorizada e com bairros com o preço muito alto, isso não aconteceu”, afirma o gerente de dados do QuintoAndar, Thiago Reis.
Além da disparidade entre as regiões, há também uma diferença entre o preço anunciado e o acertado em contrato, que pode chegar a R$ 300 por m².
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Também é na zona sul que estão os bairros mais buscados do Rio de Janeiro para compra e venda, de acordo com o levantamento. Dos 10 mais procurados, 4 estão na região.