Este final de ano pode ser um bom momento para quem está buscando uma oportunidade para adquirir um imóvel. Além da redução dos juros cobrados pelos bancos no financiamento, algumas leiloeiras oferecem antes da virada do ano descontos que vão até 70% do valor de mercado ou melhores condições de negociação. A vantagem se dá porque as empresas estão de olho no maior poder de compra dos consumidores, que recebem o 13º salário, e na redução dos estoques para alcançar um bom fechamento anual.

Oportunidades

A Frazão Leilões, por exemplo, promove nesta terça, 17, o leilão de alienação fiduciária do Banco Santander. Imóveis residenciais, galpões e lotes estão sendo leiloados com até 50% de desconto no valor de mercado. Os imóveis estão localizados em Minas Gerais, Pernambuco, Paraná, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo, com média de preço de R$ 400 mil.

Em São Paulo, o destaque é um apartamento na região do Ipiranga que conta com 38 m² de área total e lance mínimo de R$ 191.452,30. O imóvel tem um dormitório e uma vaga de garagem. Já em Curitiba, o residencial Allegro, apartamento localizado na região de Pinheirinho, tem 48 m² de área privativa, dois dormitórios, uma vaga de garagem e lance mínimo de R$ 125.646,70. No interior de São Paulo, o residencial Chácara Primavera, com 100 m² de área privativa, tem três dormitórios, duas vagas de garagem e está a leilão com lance mínimo de R$ 216 mil. Os interessados poderão participar do leilão presencialmente às 14h30 h na Rua da Mooca, 3547 em São Paulo ou pelo site. O leilão já está aberto para receber lances pela internet.

Além disso, a Frazão Leilões promove no dia 18 de dezembro o Grande leilão de Natal do Banco Itaú. Neste caso, os imóveis leiloados são residenciais e comerciais e estão custando até 70% abaixo do valor do mercado, ou seja, há imóveis com preços iniciais de R$ 44 mil e até R$ 1,2 milhão. Eles estão localizados em dez regiões metropolitanas do País, sendo eles: Bahia, Espírito Santo, Goiás, Maranhão, Minas Gerais, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo.

Entre os apartamentos que poderão ser arrematados está um duplex na Vila Suzana, zona sul da capital paulista, que conta com 317 m² de área total e lance inicial de R$ 421.400. Na cidade de Belo Horizonte, o destaque vai para um apartamento na região de Santa Cruz, com área total de 71m² e lance inicial de R$ 159.900. Todos os imóveis têm 10% de desconto para pagamento à vista. Débitos de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) até o exercício de 2020 e condomínio até a data do leilão serão quitados pelo Banco Itaú. Os interessados poderão participar presencialmente às 11h na Rua da Mooca, 3547 – São Paulo ou pelo site.

Promovido pela Zukerman Leilões também no dia 18 de dezembro, às 13h, acontece o leilão do Jockey Club de São Vicente, um complexo de 183 mil m², com 14 mil m² de área construída. O espaço tem entrada principal, salão, copa e bar, banheiro, arquibancada, paddock, administração, área de estábulo, portaria de serviço, pistas de corrida e equitação e restaurante. O leilão é extrajudicial e ocorre apenas na modalidade online. Para participar da negociação e oferecer lances, os interessados devem se cadastrar no site da Zukerman Leilões e seguir o passo a passo indicado. Depois de habilitado, basta acessar a plataforma da empresa e entrar no leilão.

Já o banco Bradesco, juntamente com a Mega Leilões, realiza dia 17, a partir das 14h, um leilão online de mais de 20 imóveis em todo o Brasil. Os arrematantes poderão ter até 10% de desconto para pagamento dos lances à vista, que variam de R$ 14 mil a R$ 936 mil. O arremate deverá ser feito diretamente pelo site. Estão disponíveis no catálogo imóveis residenciais, como casas e apartamentos, comerciais, sendo salas e galpões, e alguns terrenos em zona rural. Além do desconto, o banco oferece ao arrematante a possibilidade de dar uma entrada de 30%, mais o saldo em 48 parcelas mensais. Os imóveis estão localizados em Alagoas, Ceará, Distrito Federal, Goiás, Maranhão, Minas Gerais, Mato Grosso, Paraíba, Piauí, Paraná, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rio de Janeiro e São Paulo.

No dia 20 de dezembro às 11h, a Mega Leilões promove com o banco Itaú outro leilão. O pregão online oferece 30 imóveis com descontos de até 70%. Os lances iniciais variam de R$ 38.900 a R$ 878.300. Estão entre as opções, casas e apartamentos localizados nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Bahia, Rio Grande do Sul, Paraíba, Pernambuco e Paraná. O interessado pode parcelar a compra do imóvel leiloado em até 78 vezes e desconto de 10% se efetuar o pagamento à vista. Além disso, a instituição entregará o imóvel com o IPTU de 2020 quitado.