Aluguel

Valor da locação comercial registra alta de 0,19% em janeiro

Preço médio da venda em São Paulo é R$ 9.938 o metro quadrado

Por:Breno Damascena 28/02/2023 1 minuto de leitura
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Valor de imóveis comerciais registrou queda nominal nos últimos 12 meses/ Crédito: Getty Images

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Os imóveis comerciais mais caros do Brasil estão na cidade de São Paulo. O metro quadrado na região custa, em média, R$ 9.938,00 e o preço médio do aluguel está em R$ 48,02. A cidade registrou variação positiva de +0,33% no valor de compra em janeiro deste ano, de acordo com o Índice FipeZAP+, divulgado pelo DataZAP+. 

Mesmo com a alta, no entanto, o município segue a tendência de desaceleração observada em todo o País. Para efeitos de comparação, São Paulo registrou crescimento de +0,58% no último dezembro de 2022 – próximo ao avanço observado nacionalmente, de 0,55%. Já em janeiro o avanço registrado para locação de imóveis comerciais nacionalmente foi de 0,19%.

Considerando as 10 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+ Comercial, os preços de venda de imóveis comerciais registraram queda nominal nos últimos 12 meses (-0,54%), em contraste aos preços de locação, que acumularam uma alta de 5,57% na mesma janela temporal. 

Preço médio de venda por cidade:

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Cidade(R$/m²)
São Paulo (SP)R$ 9.938,00
Rio de Janeiro (RJ)R$ 8.904,00
Florianópolis (SC)R$ 8.239,00
Curitiba (PR)R$ 7.921,00
Niterói (RJ)R$ 7.476,00
Brasília (DF)R$ 7.081,00
Porto Alegre (RS)R$ 6.815,00
Belo Horizonte (MG)R$ 6.497,00
Campinas (SP)R$ 6.148,00
Salvador (BA)R$ 4.983,00
Fonte: FipeZAP+

Os maiores aumentos foram indicados em Curitiba (+6,50%), Florianópolis (+3,11%) e São Paulo (+0,92%). Já os maiores recuos foram em Belo Horizonte (-4,56%), Salvador (-3,31%) e Brasília (-3,02%). 

Em relação à locação comercial, as maiores variações positivas foram em Florianópolis (+12,00%), Curitiba (+11,75%) e Salvador (+9,44%). Enquanto Belo Horizonte (+0,88%) e Brasília (-0,47%) foram as únicas a registrarem variações negativas.

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