Aluguel

Quanto custa morar de aluguel na Espanha? Veja capitais mais caras

Preço do metro quadrado para locação no país europeu é de 13,4 euros

Por: Redação, Estadão Imóveis 09/07/2024 2 minutos de leitura
aluguel-espanha
Barcelona tem o aluguel mais caro da Espanha, segundo levantamento / Crédito: jeeweevh/AdobeStock

Publicidade

Morar de aluguel na Espanha ficou 13,2% mais caro nos últimos 12 meses. De acordo com um levantamento do site Idealista, o custo do metro quadrado para locação no País está avaliado em 13,4 euros. No entanto, é possível observar grandes contrastes entre as principais comunidades autônomas e províncias.

+ Brasileiros compram imóveis na Espanha de olho na valorização

Na comunidade autônoma de Madrid, por exemplo, o custo do metro quadrado sobe para 18 euros. Portanto, para alugar um imóvel de 80 m², o interessado precisa desembolsar aproximadamente 1.440 euros (cerca de 8,5 mil reais). Já na capital da província, o preço do m² é ainda mais alto: 19,8 euros.

As 10 capitais mais caras para morar de aluguel na Espanha:

Publicidade

Cidade Preço do metro quadrado
Barcelona €22,10
Baleares (Ilhas Baleares) €19,90
Madrid €19,80
São Sebastião (Donostia-San Sebastián) €17,60
Palma de Maiorca (Palma de Mallorca) €17,00
Guipúscoa (Guipúzcoa) €16,30
Las Palmas €14,60
Málaga €14,50
Bilbao €14,20
Valência (València) €14,10

É importante pontuar que estes preços simbolizam a média e variam dentro das cidades. Um aluguel no Itaim Bibi será bem mais caro do que no Capão Redondo, por exemplo.

Assim, o preço do aluguel para morar no Centro de Madrid é de 23,5 euros por metro quadrado. Ou seja, aquele mesmo imóvel de 80 m² aqui custaria 1.880 euros (cerca de R$ 11 mil). 

Mas Madrid não é a cidade com o aluguel mais caro da Espanha. O topo do ranking é ocupado por Barcelona. Atualmente, o preço do metro quadrado na capital da província catalunha é de 22,1 euros. Sendo que nos bairros de Ciutat Vella (24,5 €/m²), Eixample (23,7 €/m²) e Sant Martí (22,3 €/m²) os valores são ainda maiores. 

+ Espanha fala em acabar com visto especial para investidores de imóveis

Publicidade

Para morar de aluguel em Ciutat Vella, um dos bairros mais badalados e o mais caro da cidade, seria necessário desembolsar cerca de 1.960 euros mensais (cerca de R$ 11,5 mil).

Já no extremo oposto, temos Zamora, localizada na província de Zamora e pertencente a comunidade autônoma de Castilla y León. A cidade famosa por abrigar importantes edifícios do auge de Roma é a capital com o aluguel mais barato da Espanha.

O preço do metro quadrado na região, segundo o estudo do site Idealista, é de 6,5 euros. Assim, o apartamento de 80 m² custaria 520 euros (aproximadamente R$ 3.060).

As 10 capitais mais baratas para morar de aluguel na Espanha:

Publicidade

Cidade Preço do metro quadrado
Zamora €6,50
Cidade Real (Ciudad Real) €6,70
Ávila €7,20
Ourense €7,20
Jaén €7,30
Palência (Palencia) €7,30
Lugo €7,30
Badajoz €7,40
Cáceres €7,40
León €7,80

NEWSLETTER
IMÓVEIS

Inscreva-se e receba notícias atualizadas do mercado de imóveis

Notícias relacionadas

Imagem destacada

Financiamento do Casa Verde e Amarela soma R$ 19,3 bilhões no 3º trimestre

1 minuto de leitura
Imagem destacada

Quanto custa um apartamento na França?

1 minuto de leitura
Imagem destacada

Centro de SP: Entenda o projeto que quer atrair 200 mil novos moradores para a região

5 minutos de leitura
Imagem destacada

Bolsonaro veta Lei Padre Júlio Lancellotti, que proíbe construções hostis contra população de rua

2 minutos de leitura