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São Paulo celebra seu aniversário de 471 anos ostentando um dos custos de vida mais altos do País. Entre as capitais, nenhuma tem um aluguel tão caro. De acordo com um levantamento do QuintoAndar, o preço médio de um metro quadrado na cidade custa cerca de R$65,63.
A média da cidade é impulsionada por bairros especialmente caros nas zonas mais nobres da cidade. Em Pinheiros, na zona Oeste, por exemplo, o metro quadrado está avaliado em cerca de R$ 87,5. Ou seja, um apartamento de 80 m² na região custaria cerca de R$ 7 mil mensais. Isso sem contar custos como condomínio e IPTU.
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Além de Pinheiros, outros 6 bairros possuem um metro quadrado para locação mais caro do que R$ 80, todos na zona oeste ou zona sul: Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Brooklin, Jardim Europa e Itaim Bibi. Confira quais são as 10 regiões com os aluguéis mais caros de São Paulo:
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O levantamento do QuintoAndar também indica que o preço do aluguel aumentou 9,72% em 2024. Vila Gustavo (+25%), Jardim Europa (+24,7), Butantã (+24,2), Piqueri (+22,7) e Liberdade (+21,9) foram as regiões mais valorizadas no ano. No entanto, a cidade ainda é marcada por grandes contrastes.
Na Vila Olímpia, bairro com o aluguel mais caro de São Paulo, o preço médio do metro quadrado está avaliado em R$ 100,6. Ou seja, um apartamento de 80 m² na região custaria aproximadamente R$ 8.048 por mês.
No outro extremo, Itaquera tem o metro quadrado avaliado em R$ 29,59. Assim, aquele mesmo imóvel de 80 m² custaria R$ 2.367,2. Isso significa que a disparidade entre o aluguel mais caro e o mais barato da cidade é de quase 240%.