Aluguel no Brasil ficou 16,16% mais caro em 2023
Levantamento mostra que maior valorização do ano foi na cidade de Goiânia
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De acordo com o Índice FipeZAP de Locação Residencial, divulgado pelo DataZAP, o aluguel ficou 16,16% mais caro em 2023. O estudo mostra que o crescimento foi impulsionado principalmente por Goiânia, onde o preço do aluguel registrou uma alta de 37,28% durante o período. A capital de Goiás, entretanto, não aparece entre as 10 mais caras para alugar um imóvel no Brasil.
Com o crescimento apresentado, Goiânia fechou 2023 com o custo médio do valor de aluguel avaliado em R$ 36,07 por metro quadrado. A cidade mais cara do Brasil para alugar um imóvel, Barueri, tem o metro quadrado avaliado em R$ 59,06. O município paulista registrou uma alta de 15,89% no último ano.
A valorização das duas cidades está bem acima dos resultados acumulados do IPCA/IBGE (+4,62%) e do IGP-M/FGV (-3,18%). O índice FipeZAP analisa o comportamento dos preços de locação residencial em 25 cidades brasileiras e registrou alta em todas elas. A menor valorização, porém, foi em Praia Grande, no litoral de São Paulo, com crescimento de 7,91%.
Entre as 11 capitais envolvidas no cálculo do índice, todas tiveram uma valorização acima dos 10%, com destaque para Florianópolis (+27,68%) e Fortaleza (+21,95%). Apesar do movimento apresentado em outras regiões do Brasil, São Paulo permanece com o título de capital mais cara do País para quem mora de aluguel.
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Confira a lista completa:
| Cidade | R$/m2 |
| Barueri (SP) | R$ 59,06 |
| São Paulo (SP) | R$ 51,62 |
| Florianópolis (SC) | R$ 49,81 |
| Recife (PE) | R$ 47,78 |
| Santos (SP) | R$ 45,50 |
| Rio de Janeiro (RJ) | R$ 45,10 |
| Brasília (DF) | R$ 40,57 |
| São José (SC) | R$ 37,88 |
| São José dos Campos (SP) | R$ 37,85 |
| Belo Horizonte (MG) | R$ 36,76 |
| Curitiba (PR) | R$ 36,17 |
| Goiânia (GO) | R$ 36,07 |
| Campinas (SP) | R$ 34,87 |
| Praia Grande (SP) | R$ 34,82 |
| Santo André (SP) | R$ 34,05 |
| Guarulhos (SP) | R$ 33,52 |
| Salvador (BA) | R$ 33,10 |
| Porto Alegre (RS) | R$ 31,67 |
| São Bernardo do Campo (SP) | R$ 29,76 |
| Joinville (SC) | R$ 28,39 |
| Fortaleza (CE) | R$ 28,36 |
| Niterói (RJ) | R$ 26,81 |
| Ribeirão Preto (SP) | R$ 23,82 |
| São José do Rio Preto (SP) | R$ 21,83 |
| Pelotas (RS) | R$ 17,59 |
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