Crédito: Rodrigo/AdobeStock
Morar de aluguel em Brasília ficou 16,82% mais caro nos últimos 12 meses. De acordo com o Índice FipeZAP de locação residencial, realizado pelo DataZAP, o mercado de aluguel da capital federal registrou uma valorização de 3,24% em fevereiro e já acumula alta de 6,6% no ano. É a cidade com a maior alta no valor do aluguel em 2024.
A valorização está bem acima da variação do IPCA no período (+1,25%) e o preço médio praticado para aluguel na cidade é R$ 43,55, mas regiões centrais apresentam valores superiores.
Um exemplo é o Sudoeste, bairro mais caro para se morar de aluguel em Brasília. Com uma valorização de 31,7% nos últimos 12 meses, o preço do m² na região custa cerca de R$ 56,3. Ou seja, paraalugar um apartamento de 100 m², o morador precisa desembolsar cerca de R$ 5.630 mensais.
Na Asa Norte, onde o metro quadrado está avaliado em R$ 51, após valorização de 22,8% nos últimos 12 meses, o mesmo apartamento custaria cerca de R$ 5.100. Por outro lado, o aluguel de um apartamento de 100 m² na Ceilândia Sul, onde o metro quadrado está avaliado em R$ 21,2, custaria, em média, R$ 2.100.
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| Bairro | R$/m² | Variação em 12 meses |
| Setor Sudoeste | R$ 56,30 | 31,7% |
| Asa Norte | R$ 51,00 | 22,8% |
| Asa Sul | R$ 43,90 | 15,2% |
| Aguas Claras | R$ 38,50 | 3,6% |
| Guara Norte | R$ 31,80 | 15,6% |
| Guara Sul | R$ 28,20 | 16,9% |
| Taguatinga Sul | R$ 27,80 | -13,1% |
| Gama | R$ 23,40 | 7,6% |
| Taguatinga Norte | R$ 21,60 | 4,3% |
| Ceilandia Sul | R$ 21,20 | 15,5% |