Quanto custa alugar ou comprar um escritório no Brasil?

A tendência de retomada aos escritórios e ao trabalho presencial parece não se traduzir nos preços das salas comerciais. De acordo com o Índice FipeZap de Venda e Locação Residencial, divulgado pelo FipeZAP, o preço de venda de imóveis comerciais registrou uma queda de 0,09% nos últimos 12 meses. Em contrapartida, o preço do aluguel subiu 6,37% no mesmo período.

São Paulo (SP) lidera o ranking de preço de venda e aluguel no País. Segundo o Índice, o preço do metro quadrado na capital paulista valorizou 0,97% para venda e 6,34% no aluguel.

Para comprar uma sala comercial na capital paulista é necessário desembolsar cerca de R$ 10.013,00 por metro quadrado. Já para alugar, o custo é de R$ 50,93. Na prática, um escritório de 100 m² custaria pouco mais de R$ 1 milhão para compra ou um aluguel de R$ 5.093,00.

A maior valorização no segmento locação dos últimos 12 meses foi registrada em Salvador (BA), onde o preço do aluguel subiu 12,88%. Apesar disso, a cidade baiana tem o preço do metro quadrado para compra avaliado em R$ 5.067,00, o mais barato do País, de acordo com o Índice que analisou dados de 10 cidades brasileiras.

Já o aluguel mais barato está em Belo Horizonte (MG), onde o metro quadrado custa cerca de R$ 31,27 por mês. Aquele mesmo imóvel de 100 m² na capital mineira custaria cerca de R$ 3.127,00 por mês.

Enquanto isso, a maior valorização no preço de um escritório para venda foi observado em Campinas, onde o valor subiu 3,29%. Porém, o que mais impressiona é que das 10 cidades monitoradas, seis tiveram quedas nos últimos 12 meses. A maior delas foi vista em Porto Alegre (RS), onde o m² caiu 5,95%.