5 bairros de fortaleza que estão em expansão e oferecem lançamentos de médio e alto padrão

Quinta maior cidade do País, Fortaleza, capital do Estado do Ceará, tem 314.930 quilômetros quadrados (km²) de área total e está dividida administrativamente em sete Secretarias Executivas Regionais. Essas regionais abrigam atualmente 119 bairros que, historicamente, eram vilas isoladas ou municípios antigos que foram incorporados à capital em decorrência da expansão de seus limites. Foi o que aconteceu, por exemplo, com os antigos municípios de Parangaba e Messejana.

O litoral da capital cearense possui uma extensão de 34 quilômetros, com um total de 15 praias principais. Tem como limites a foz dos rios Ceará, ao norte, e Pacoti, ao sul. As praias mais frequentadas pelos fortalezenses são: Praia do Futuro (leste), Meireles, Mucuripe e Praia de Iracema (norte) e Barra do Ceará (oeste).

Em uma cidade com tantas opções para morar bem, como saber o que está em alta? Segundo a análise de perfil dos leads gerados entre outubro de 2019 a setembro de 2020 referente à intenção de venda e aluguel de imóveis residenciais verticais em Fortaleza (dados apurados pelo DataZap), os distritos mais procurados são:

1 – Meireles

Localizado em um ponto estratégico da cidade, o bairro Meireles conta com ótimas características, como infraestrutura completa, instituições de ensino de qualidade e áreas arborizadas. Para quem busca um novo endereço na capital cearense, a área é ideal para todas as configurações de família. O distrito também é conhecido pela segurança, que conta com iluminação de qualidade e proteção patrimonial.

2 – Aldeota

O bairro Aldeota fica ao norte da cidade de Fortaleza. Considerado seguro e de alto padrão, conta com policiamento ostensivo e ruas com muitas câmeras de vigilância eletrônica, públicas e particulares. A região abriga um dos maiores centros comerciais da cidade: nele você encontra empresas de vários ramos, como tecnologia, contabilidade, floriculturas e comércios de conveniência, como farmácias e postos de combustíveis. Além disso, é um dos mais arborizados da capital – e para uma cidade tão quente, árvores ajudam a melhorar a sensação térmica.

3 – Cocó

Cocó é considerado como uma das áreas mais verdes e belas de todo o município. Ele abriga o maior parque ecológico urbano do nordeste brasileiro. São mais de 11 milhões de metros quadrado (m²) em área verde, que inclui trilhas, praças e espaço para a realização de eventos. Outro cartão-postal do bairro é o rio Cocó, onde dá até para fazer passeios de barco. Ou seja, é um distrito que oferece qualidade de vida e mobilidade para praticar exercícios físicos, respirar ar puro e fazer caminhadas.

4 – Mucuripe

Privilegiado pela natureza, Mucuripe é um dos principais pontos de visitação de Fortaleza. Na parte urbanizada, o policiamento é constante, sobretudo na alta estação. Possui diversos estabelecimentos comerciais, com destaque para o setor automotivo, que ocupa parte considerável da Avenida da Abolição. Na enseada do distrito está localizado um dos maiores símbolos culturais de Fortaleza: uma das estátuas de Iracema, personagem marcante do escritor cearense José de Alencar. Ela foi inaugurada em 1965, assinada pelo artista pernambucano Corbiniano Lins, e é bastante visitada pelos turistas.

5 – Fátima

O distrito de Fátima está próximo ao centro, garantindo localização privilegiada em relação aos demais bairros. Outra vantagem são os preços dos imóveis: bem mais acessíveis para quem deseja investir. A região conta ainda com boa infraestrutura, escolas, farto comércio, restaurantes, academias e hospitais. Além disso, ele é cortado por uma das principais avenidas de Fortaleza: a Aguanambi. A via dá acesso aos principais bairros da capital, bem como ao North Shopping Fortaleza, o Terminal Rodoviário e a Arena Castelão.