Crédito: Divulgação/Authentic Real Estate Team
A Authentic Real Estate Team, imobiliária fundada pelo paranaense Tiago Ferreira, comercializou uma mansão em Orlando por 11,8 milhões de dólares (cerca de R$ 62 milhões) em março deste ano. O imóvel de 1.922 m² de área útil, sete quartos e 12 banheiros é apontado como a maior casa vendida na cidade do centro da Flórida na última década.
Construída em 1994 e localizada a poucos minutos do Walt Disney World e da Universal Orlando Resort, a propriedade conta com um spa interno, sauna, sala de vapor, jacuzzi e bar embutido, além de uma academia totalmente equipada, um cinema com capacidade para até 20 pessoas com camas reclináveis, tematização e uma área de concessão e sorveteria.
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A mansão também possui uma sala para a prática de ioga, uma sala para um simulador de golfe, um aviário para pássaros, um pomar de frutas cítricas e tropicais de 25 anos e uma área de esportes/recreação com grama.
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Nos últimos dois anos, o imóvel passou por uma reforma para incluir, entre outras coisas, aquecedores de água, painéis para energia solar e sistema de irrigação automática.
Atuando desde 2006 no mercado norte-americano, a Authentic Real Estate Team vendeu 120 imóveis para brasileiros na Flórida em 2023. “O mercado passou por uma instabilidade após a pandemia e recuperação econômica tem sido constante, mas a atividade ainda está aquém dos níveis pré-quarentena. Vemos com otimismo o poder de compra do brasileiro e o seu interesse em investir no mercado de imóveis americano”, observa Ferreira.
“Os Estados Unidos têm algumas facilidades que ajudam o comprador internacional a investir no país. E notamos que o brasileiro é um povo que busca diversificar seu patrimônio investindo em imóveis de luxo nas regiões da Flórida”, analisa o executivo. Ele aponta, entretanto, que nem todos que compram no País visam a moradia.
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Dos imóveis vendidos pela empresa no ano passado para brasileiros, 42% investiram com o objetivo de locação para temporada, 39% compraram com o intuito de aluguel de longo prazo e apenas 19% pretendem morar nos Estados Unidos.
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