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Construtoras dão descontos, televisão e até documentação de graça na Black Friday

A compra de um imóvel não deve ser feita por impulso, mas, caso já exista a intenção de comprar, as promoções podem ser muito bem-vindas


Da Redação

22/11/2019 - 5 minutos de leitura


Imóveis ofertados com descontos estão enquadrados no Programa Minha Casa, Minha Vida/ Foto: iStock

A Black Friday, dia em que diversas empresas oferecem descontos para os consumidores, acontece na próxima sexta-feira (27) e promete agitar diversos mercados, inclusive o imobiliário. E por que não aproveitar os descontos e benefícios do período para repaginar a casa ou comprar uma maior? A ação conta com a participação de diversas empresas, como a MDoito e a Incorfast, que darão uma televisão para quem comprar uma unidade do empreendimento Moradas de Franco, em Franco da Rocha (SP), até o dia 30 de novembro.

Já o residencial que pertence a faixa 2 do programa Minha Casa, Minha Vida tem 300 unidades, todas de dois quartos (opções com e sem varanda), área de lazer (piscina, redário, salão de festas, playground, mini campo de futebol e churrasqueira) e segurança 24 horas. Os imóveis têm preços a partir de R$ 130 mil e os clientes poderão conseguir subsídios de até R$ 27.500, que variam de acordo com a renda familiar. “É um produto diferenciado para o público do Minha Casa, Minha Vida, oferecendo lazer sob medida, segurança e localização estratégica, pois fica a sete minutos do centro de Franco da Rocha”, comenta Mariliza Fontes Pereira, diretora da MDoito.

A construtora Direcional Engenharia também aproveita a Black Week para comercializar apartamentos que estão enquadrados no Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) de médio e alto padrão. No Estado de São Paulo, existem unidades disponíveis em 13 condomínios com piscina, sauna e mini campo. No Rio de Janeiro, unidades são ofertadas em 16 condomínios. Os apartamentos possuem subsídio do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e podem ser adquiridos a partir de R$ 119 mil no Rio e R$ 157, 9 mil em São Paulo. Quem comprar um apartamento pode vir a ganhar um dos três carros Fiat Mobi zero quilômetro que a empresa vai sortear.

Em São Paulo, capital e interior, a Black Week Direcional ocorre de 20 a 24 de novembro no estacionamento do Shopping Eldorado (na capital), no Campinas Shopping (em Campinas), nas lojas da construtora em Sorocaba e em Piracicaba, além do stand do empreendimento Conquista Votorantim, em Votorantim. Nos eventos do Shopping Eldorado e do Campinas Shopping o cliente ainda poderá contar com uma experiência imersiva no seu próximo lar por meio de realidade virtual.

Já na capital fluminense, a ação ocorre nos dias 27, 28 e 29 deste mês no Largo da Carioca, um dos locais mais movimentados da cidade. Além disso, também ocorrerá evento no Calçadão de Belford Roxo, no município de Belford Roxo, nos dias 28 e 29 de novembro e no Calçadão de Campo Grande nos dias 29 e 30 do mesmo mês. A ação conta com a presença de representantes bancários para aprovação de crédito e financiamento de forma ágil.

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Além dela, a Construtora Danpris busca atrair clientes com a promoção da Black Friday. A empresa vai disponibilizar a documentação de graça para quem quiser comprar um apartamento. Lembrando que o gasto com tributos e papeis na compra do imóvel chega a 8% do valor total. “Desde que começamos a fazer as promoções na Black Friday foi um sucesso de vendas. Acreditamos que neste ano a tendência é ser melhor ainda, já que estamos num momento [da economia] muito bom para quem pensa em comprar imóvel”, analisa Dante Seferian, CEO da Danpris.

Um dos empreendimentos que farão parte dessa edição da Black Friday será o Terraço Beach Parque, um empreendimento enquadrado no Minha Casa Minha Vida e que é considerado alto padrão para o programa. O edifício tem área de lazer com terraço gourmet, piscina, churrasqueira, sauna, espaço homem e mulher, fitness indoor, espaço kids e coworking. “Investimos em empreendimentos completos, com metragens entre 30 m² e 55 m², acesso fácil para transporte, escolas, hospitais e comércio”, explica o CEO.

Na mesma onda, a Ekko Group também criou a campanha Black Imóvel, na qual disponibilizará R$ 342 mil somados, em descontos, para quem quiser adquirir um imóvel. A promoção dará descontos individuais de até R$ 50 mil. As ofertas serão válidas para o todo o mês de novembro e estão disponíveis no www.blackimovel.com.br. “É a primeira vez que realizamos a Black Imóvel. A ideia é inovar e trazer um benefício muito significativo aos clientes. Além da página oficial, também vamos disponibilizar as ofertas em todos os stands”, explica Diego Dias, CEO da Ekko Group. Entre os empreendimentos incluídos na Black Friday da incorporadora estão o Raritá, Maderá, Aurum, Urban, Authentiq, Modern, entre outros.

Cuidados

Apesar dos descontos e benefícios, a compra de um imóvel não deve ser feita por impulso. Vale tomar alguns cuidados:

  • Definir previamente quanto deseja gastar no imóvel, contando os recursos próprios e o financiamento;
  • Caso a opção seja financiar, converse com o gerente do banco para deixar pré-aprovado o crédito na instituição financeira, para evitar problemas. Existem pessoas que fecham o negócio contando com o financiamento bancário, mas não conseguem sua aprovação;
  • Conheça bem a localidade onde está o imóvel. Procure informações sobre serviços bancários, supermercados, ônibus, escolas, etc. É importante também saber como é o trânsito na região;
  • Planeje bem a compra e tome cuidado para não ultrapassar o montante inicialmente estabelecido, principalmente se for financiar o imóvel. Lembre-se que além da entrada, você ainda paga juros;
  • Em caso de imóvel em construção, pergunte se foi feita a incorporação imobiliária e peça cópia da certidão de matrícula. Desconfie de empresas que se negam a entregar o documento;
  • Certifique-se de que tudo o que foi prometido pelo corretor consta no seu contrato;
  • Guarde panfletos e propagandas do empreendimento;
  • Se está comprando o imóvel na planta, peça informações sobre as correções das parcelas e do saldo devedor do financiamento. O seu contrato não tem o valor congelado até a entrega das chaves. Peça informações sobre essa correção e qual pode ser o impacto no preço final do imóvel;
  • Pesquise previamente a construtora escolhida. Ver reclamações de clientes na internet e conhecer outros empreendimentos da mesma empresa é fundamental.

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