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Com parcerias, Wiz alcança R$ 180 mi em crédito com garantia de imóvel

No ano passado, número de contratos cresceu 20% em relação a 2021

Por: Matheus Piovesana, O Estado de S. Paulo 10/01/2023 1 minuto de leitura
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Mercado de crédito com garantia de imóvel cresce no País/ Crédito: Getty Images

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Um dos pilares da estratégia de diversificação de negócios da Wiz, o crédito com garantia de imóvel (home equity) chegou a R$ 181,5 milhões em setembro, valores acumulados desde que a empresa começou a vender o produto, em 2019. Em 2022, a empresa observou uma quantidade maior de contratos, ainda que com valor médio menor que o visto no ano anterior.

O número de contratos cresceu 20% em relação a 2021, enquanto o valor desembolsado em cada um teve uma baixa de igual magnitude, segundo o diretor comercial da Wiz Parceiros, Rafael Guerreiro. As concessões têm variado entre R$ 8 milhões e R$ 10 milhões ao mês.

Expectativa é de expansão neste ano

Para 2023, ele espera uma expansão da quantidade de empréstimos e também do valor médio, com o brasileiro fugindo dos juros altos de outras linhas de crédito.

O home equity tem taxas mais baixas que as de outras linhas justamente porque o tomador usa o imóvel como garantia. Na Wiz, a taxa da linha pós-fixada começa em 0,95% ao ano mais IPCA. Na pré-fixada, começa em 1,19% ao ano.

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Mercado de home equity alcançou R$ 16,4 bi

Os bancos vêm dando atenção ao produto justamente para aumentar a segurança de suas carteiras, mas ele ainda é relativamente pequeno: somava R$ 16,4 bilhões em novembro, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), alta de 26% em um ano.

A Wiz, porém, não é banco, e faz o meio de campo do produto. Quem entra com o capital é a gestora Galapagos, e a Wiz fecha contratos para que parceiros vendam os empréstimos aos clientes finais. Nesse grupo, que tem 464 acordos, estão desde os famosos “pastinhas” até consultorias de crédito.

Este texto foi publicado em:
https://www.estadao.com.br/economia/coluna-do-broad/com-parcerias-alcanca-r-180-mi-em-credito-com-garantia-de-imovel/

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