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Das cinco cidades mais caras para comprar um imóvel no Brasil, quatro estão em Santa Catarina. De acordo com o Índice FipeZAP, divulgado pelo DataZAP+, Balneário Camboriú (SC) tem o metro quadrado mais caro do País, seguido por Itapema (SC), Vitória (ES), Florianópolis (SC) e Itajaí (SC).
E a tendência é que o movimento de alta continue. Nos últimos 12 meses, a capital do estado registrou uma valorização de 11,04%.
O preço médio do metro quadrado em Florianópolis está avaliado em R$ 11.340, a frente de outras capitais marcantes do mercado imobiliário, como São Paulo (SP), Rio de Janeiro (RJ) e Brasília (DF). No entanto, o valor é marcado por disparidades entre os bairros que compõem a cidade.
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A diferença entre Agronômica, o bairro mais valorizado de Florianópolis, e Capoeiras, bairro que possui o 10º metro quadrado mais alto da cidade, é de quase 95%.
Em Agronômica, uma das áreas mais nobres da capital, o m² está avaliado em R$ 14.093. Portanto, para comprar um imóvel de 80 m², o interessado precisa desembolsar cerca de R$ 1,1 milhão.
Já o mesmo imóvel de 80 m² no bairro de Capoeiras, na zona oeste do município, onde o metro quadrado custa em média R$ 7.237, o interessado gastaria cerca de R$ 580 mil.
| Bairro | Preço do m² |
|---|---|
| Agronômica | R$ 14.093 |
| Centro | R$ 11.962 |
| Córrego Grande | R$ 12.091 |
| Itacorubi | R$ 11.439 |
| Trindade | R$ 11.457 |
| Saco Dos Limões | R$ 10.477 |
| Coqueiros | R$ 9.791 |
| Estreito | R$ 9.415 |
| Ingleses Do Rio Vermelho | R$ 8.624 |
| Capoeiras | R$ 7.237 |