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Como a infraestrutura de transporte público impacta no preço dos imóveis em São Paulo

Por onde passa, o transporte público e o metroferroviário qualificam a mobilidade urbana, atraem investimentos privados e se tornam mais atraente para quem busca imóveis para morar ou investir. O resultado da valorização de bairros equipados com linhas de metrô ou trem se expressa diretamente na alta do metro quadrado. Um levantamento realizado pela ferramenta […]
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Cidade Líder: em franco crescimento e desenvolvimento

Cidade Líder é um distrito que integra a subprefeitura de Itaquera, na zona leste da cidade de São Paulo. Embora seja um bairro em desenvolvimento, com bolsões de regiões mais pobres, tem um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH, que mede a qualidade de vida) considerado elevado, de 0,817 – equivalente ao do Uruguai. Na região, […]
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Cangaíba: grande oferta de área verde e parques públicos

O bairro de Cangaíba ocupa um território de 16 quilômetros quadrados na zona leste de São Paulo, onde a cidade faz divisa com o município de Guarulhos – estão separados pela rodovia Ayrton Senna e pelo Parque Ecológico do Tietê. Trata-se de um distrito submetido à subprefeitura de Penha de França, que faz divisa também […]
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Apartamento de 10m²? É isso mesmo?

Primeiro, e menos importante, neste caso, falemos sobre o dinheiro. Estamos falando de um imóvel que custa 20 mil reais por m². Genericamente falando, é caríssimo, porque este valor por metro quadrado é caríssimo para qualquer casa ou apartamento. Entretanto, é proporcionalmente mais caro um imóvel de 150m² a 3 milhões de reais do que […]
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Como calcular a valorização anual do imóvel?

Com a pandemia de covid-19, o brasileiro mudou a visão que tinha em relação ao próprio imóvel por ficar mais tempo em casa. Muitas pessoas fizeram reformas e investiram no lar nos últimos anos. Essas medidas são vantajosas, uma vez que podem influenciar positivamente na precificação do bem, caso haja o desejo de vender ou […]
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Custos da construção civil sobe mais uma vez em junho, aponta IBGE

Os custos de construção por metro quadrado subiu de R$ 1.601,76 para R$ 1.628,25 de maio para junho. Desse valor, R$ 974,47 são referentes a materiais e R$ 653,78, de mão de obra. Os dados são do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), que divulgou nesta sexta-feira, 8, o Índice Nacional da Construção Civil […]
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