Crédito: VideoFlow/AdobeStock
Segundo o Anuário Brasileiro de Segurança Pública, o Brasil apresentou mais de 1,9 milhão de casos de estelionatos somente no ano passado. Isso significa que um brasileiro é vítima de golpe a cada 16 segundos.
O setor imobiliário é um grande alvo destes criminosos. De acordo com informações divulgadas pela Câmara Brasileira da Indústria de Construção (CBIC) as fraudes na área tiveram um aumento de 26% nos últimos anos.
Os golpes mais comuns incluem locatários que não possuem a intenção de honrar com o aluguel, falsos corretores, imobiliárias fantasmas, contratos de gaveta e até mesmo sublocação ilegal. No entanto, a prática mais preocupante envolve o uso de documentos falsos, muitas vezes sustentados por identidades roubadas ou adulteradas.
Dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ) revelam que o Brasil soma mais de 300 mil foragidos, que, muitas vezes, utilizam identidades falsificadas para alugar imóveis ou cometer práticas fraudulentas.
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Independentemente do método escolhido, a verdade é que os golpistas estão se aproveitando do sistema burocrático e ineficiente do segmento. É justamente aí que o recente avanço da inteligência artificial se apresenta como um divisor de águas.
Graças a sua capacidade de análise rápida e abrangente, a tecnologia é capaz de avaliar milhares de documentos, sejam municipais, estaduais ou federais, em questão de segundos. Ao verificar registros em larga escala, a IA identifica títulos suspeitos de forma imediata, algo inviável aos métodos tradicionais de validação.
Além disso, graças a machine learning, o recurso está apto a aprender a cada novo caso de fraude identificada, ajustando-se constantemente e potencializando suas capacidades de detecção de forma contínua.
A aplicação da IA no setor vai além da análise documental. Imobiliárias e consumidores já podem se beneficiar da tecnologia para avaliar fatores como históricos de vendedores e valores praticados nas vendas e aluguéis no mercado, facilitando a identificação de anomalias e inconsistências.
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Desse modo, evita-se a ação de fraudadores que manipulam informações para enganar compradores e locatários.
A IA auxilia, também, na análise de comportamentos suspeitos, como a pressão para fechar um negócio ou a ostentação exagerada durante as negociações. As plataformas conseguem reconhecer desvios do padrão comum de interação e alerta para possíveis tentativas de golpe, adicionando um grau extra de segurança.
Apesar de todas as camadas protetivas fornecidas, é importante ressaltar que a IA não substitui completamente a intuição e experiência humanas. Algumas nuances e contextos específicos ainda exigem o julgamento pessoal para uma avaliação completa. Não existe “bala de prata” na prevenção aos golpes.
A boa notícia é que o lado do bem dessa história recebeu um reforço de peso. Com a IA, o setor imobiliário deve se tornar mais forte.
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