Crédito: Getty Images
Entre contas de luz, água, internet e condomínio, ter um lugar para morar pode ser bem caro. De todas as despesas mensais, o aluguel costuma ser uma das mais pesadas para o bolso de qualquer pessoa. E se esse dinheiro fosse utilizado para fazer um curso, viajar ou como acréscimo na aposentadoria?
De acordo com especialistas ouvidos pelo Bora Investir, um aluguel condizente com uma situação financeira equilibrada costuma ocupar entre 30% e 40% da renda de uma família. No entanto, é possível reduzir essa dor de cabeça se você fizer os investimentos certos e conseguir pagar essa despesa só com os dividendos.
Os dividendos são aquela parte do lucro que empresas listadas na bolsa periodicamente distribuem aos acionistas. Esses valores são determinados pela quantidade de papéis do acionista, a saúde financeira da empresa e a estratégia de distribuição desse lucro.
Por isso, a primeira dica para quem quer pagar o aluguel com os dividendos de um investimento é buscar conhecer a fundo a empresa em que está investindo. Analise os resultados anteriores, estude o balanço financeiro e se atente a aspectos como queda de receita, dívidas e concorrência.
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O preço médio do aluguel de um apartamento de 40m² e um quarto na cidade de São Paulo é R$ 2.275,60, de acordo com levantamento do QuintoAndar. Isso significa que é necessário receber pouco mais de 27 mil reais por ano em dividendos, de forma que o aluguel possa ser pago mensalmente.
Em entrevista ao Bora Investir, Marcelo Milech, planejador financeiro certificado pela Planejar, afirma que, neste cenário, o valor investido em ações para pagar esse aluguel anual com dividendos será R$ 455.120,00, considerando uma taxa de retorno por ação de 6%.
É claro que se alguém tem esse dinheiro em mãos, talvez prefira comprar a casa própria, buscar um financiamento ou investir o dinheiro com outros objetivos. Porém, para manter a simulação, é possível alcançar esse objetivo a longo prazo.
O planejador financeiro também calculou o tempo necessário para acumular o capital necessário que possibilitaria pagar o aluguel com dividendos. Para isso, considerou aplicações mensais de R$ 500, R$ 1.000 ou R$ 1.500, o tempo necessário seria o seguinte:
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| Aporte mensal | Tempo (em anos) |
| R$ 500,00 | 29 |
| R$ 1.000,00 | 20 |
| R$ 1.500,00 | 15 |
Para saber quais ações pagam bons dividendos e podem ajudar nessa jornada, confira a matéria completa do Bora Investir:
https://borainvestir.b3.com.br/objetivos-financeiros/quanto-investir-para-pagar-o-aluguel-com-dividendos/